6572 BA Berg en Dal
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Hogeweg in Berg en Dal ligt deze prachtige en royale villa. Hogeweg 4 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 231 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 6.481 m2. De woning is gebouwd in 1929 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 80.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Buiten wonen in Berg en Dal, dan zit je hier goed. Hogeweg 4 is gelegen in de gezellige buurt Berg en Dal. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Berg en Dal, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er vier badkamers en drie aparte toiletten aanwezig.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Berg en Dal
De WOZ-waarde van Hogeweg 4 is 2.210.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 361.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hogeweg en 57.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Hogeweg 4. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hogeweg 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2024
€ 1.175.000
Nieuwe Holl. 16
200 m² · 9 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 1.550.000
van Randwij. 12
329 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 1.650.000
Pompweg 11
286 m² · 13 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 595.000
Kasteelsela. 24
211 m² · kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 1.365.000
Heiland 7
183 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 750.000
Dennenstraat 20
246 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 785.000
Oude Kleefs. 174
193 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 820.000
Duffeltdijk 24
186 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.250.000
Bredeweg 103
310 m² · 10 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 2.650.000
Sophiaweg 137
349 m² · 9 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Berg en Dal schatten we de waarde van Hogeweg 4 nu tussen € 1.314.000 en € 1.497.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hogeweg 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
