6571 CP Berg en Dal
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Meerwijkselaan in Berg en Dal ligt deze karakteristieke en grote woonboerderij. Meerwijkselaan 2 is een halfvrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 255 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 16.500 m2. De woning is gebouwd in 1854 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 43.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Rustig wonen in Berg en Dal, dan is dit de buurt die je zoekt. Meerwijkselaan 2 is gelegen in de fijne buurt Berg en Dal. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Berg en Dal, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo bewoog de waarde van Meerwijkselaan 2 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Berg en Dal
De WOZ-waarde van Meerwijkselaan 2 is 1.090.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 20.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meerwijkselaan en 14.4% lager dan de realistische woningwaarde van Meerwijkselaan 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Meerwijkselaan 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2024
€ 1.175.000
Nieuwe Holl. 16
200 m² · 9 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 1.187.500
Hoge Horst 47
256 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 1.295.000
Waldgraaf 3
211 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 725.000
Siep 5
157 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 795.000
Lage Horst 18
287 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 1.365.000
Heiland 7
183 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 880.000
Molenstraat 2
137 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 845.000
Ketelstraat 5
259 m² · 10 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 835.000
Ooijse Band. 130
153 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.250.000
2e Colonjes 10
200 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Berg en Dal ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Meerwijkselaan 2 op € 1.178.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 10 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Meerwijkselaan 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)