Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 1.120.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Oude Kleefsebaan 421 is 1.120.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 291.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oude Kleefsebaan en 18.5% lager dan de realistische woningwaarde van Oude Kleefsebaan 421.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort hier geregeld geluid van buiten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Oude Kleefsebaan 421 in Berg en Dal ligt tussen de 1.282.000 en 1.473.000 euro. Deze waarde is 196% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oude Kleefsebaan. Met een vraagprijs van € 1.095.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Oude Kleefsebaan 421? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 1.282.000 en € 1.473.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 1.095.000 is lager.
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 2.375 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.578 per m². Deze woning is dus 57% goedkoper per m².
Niet vaak. 43% van de 67 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
13 maanden, sinds 11 september 2025.
De woning is 461 m² groot. Het perceel is 1235 m². Er zijn 7 kamers, waarvan 3 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. De woning heeft 2 verdiepingen.
De woning heeft energielabel D. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.
Bushalte op 280 meter, 4 minuten lopen. Supermarkt op 1,2 km, 5 minuten fietsen. Basisschool op 800 meter, 10 minuten lopen. Oprit snelweg op 10,5 km, 16 minuten rijden. Treinstation Nijmegen Heyendaal op 6,4 km, 10 minuten rijden. Treinstation Mook Molenhoek op 7,7 km, 12 minuten rijden. Treinstation Nijmegen op 8,4 km, 13 minuten rijden.
Er wonen ongeveer 775 mensen. In 52% van de huishoudens woont één persoon. 18% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
