Zevenheuvelenweg 43-A, Groesbeek
189 m²
1077 m² perceel
6 kamers
€ 850.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Kastanjelaan 6 6571 CG Berg en Dal
Realistische vraagprijs
€ 861.000 -
951.000
Wonen
201 m2
Perceel
551 m2
Kamers
4
Gelegen in Berg en Dal ligt dit karakteristieke en ruime landhuis aan de Kastanjelaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 201 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 551 m2. De woning is gebouwd in 1935, is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2022. De woning heeft een energielabel APLUSPLUSPLUSPLUS. De laatste WOZ-waarde van Kastanjelaan 6 is 690.000 euro.
Landelijke stijl wonen in Berg en Dal. dat kan zeker in deze buurt. Kastanjelaan 6 is gelegen in de buurt Hoog Berg en Dal. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met voorzieningen in Beek-Ubbergen. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, Beek Ubbergen en Groesbeek. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg, A326 (Waalbrug) in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een royale woonkeuken.
Het tuinhuis is volledig ingericht voor bewoning (logeerruimte of B&B) met eigen CV-HR-ketel, vloerverwarming, douche en toilet en bevindt zich achter in de tuin.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 861.000 - 951.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Landhuis, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1935
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
A++++ 0.00Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming hrketel, houtkachel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2019
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 201 m2
- Externe bergruimte 40 m2
- Perceeloppervlakte 551 m2
- Inhoud 500 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, zonnepanelen, alarmsysteem, laadpaal
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, kookplaat afzuiging, wijnklimaatkast, kunststof werkblad, composiet werkblad, spoelbak, quooker, stoomoven
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in bosrijke omgeving
Bergruimte
- Bergruimte Tuinhuis (40m2)
Garage
- Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2022
Kadastrale gegevens
- BERG EN DAL K 929
- Oppervlakte 400m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
- BERG EN DAL K 1149
- Oppervlakte 45m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
- BERG EN DAL K 1065
- Oppervlakte 105m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kastanjelaan 6 in Berg en Dal
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 861.000 -
951.000
+5.97%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Kastanjelaan 6 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kastanjelaan 6 in Berg en Dal ligt tussen de 861.000 en 951.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kastanjelaan 6.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Koningin Ju. 10
Berg en Dal
75%
228 m²
+27 m²
830 m²
+279 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
44,400
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Berg en Dal
Geschatte belasting
€ 67,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Berg en Dal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kastanjelaan 6 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Berg en Dal.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kastanjelaan 6 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,74 km |
| Bushalte | 0,22 km |
| Centrum | 1,29 km |
| Snelweg afrit | 10,27 km |
| Supermarkt | 1,47 km |
| Kinderopvang | 0,37 km |
| Basisonderwijs | 0,37 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,56 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
18%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 437.568
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-10.84%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
