Woningwaarde van Merelweg 22 Berg en Dal is
€ 1.019.000 - 1.184.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 71.000 meer
Merelweg 22 6571 BT Berg en Dal
269m²
386m²
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Merelweg in Berg en Dal ligt deze prachtige en royale woning. Merelweg 22 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 269 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 386 m2. De woning is gebouwd in 2001 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 122.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Merelweg. Als we naar het perceel kijken is dit 4.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Buiten wonen in Berg en Dal, dan zit je hier goed. Merelweg 22 is gelegen in de gezellige buurt Berg en Dal. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Berg en Dal, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.019.000 - 1.184.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 2001
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 269 m2
- Perceeloppervlakte 386 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Merelweg 22 zich door de tijd ontwikkeld?-5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Berg en Dal
De WOZ-waarde van Merelweg 22 is 750.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 7.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Merelweg en 36.7% lager dan de realistische woningwaarde van Merelweg 22.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 563.013
- Woningwaarde jaartrend -6.67%
- Gezinnen met kinderen 21%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Merelweg 22 6571 BT Berg en Dal
269m²
386m²
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Merelweg 22 in Berg en Dal ligt tussen de 1.019.000 en 1.184.000 euro. Deze waarde is 130.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Merelweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Merelweg 22? Bekijk het complete waarderapport.