2731 HN Benthuizen
Kilvererf 13
Verwachte verkoopprijs
Maandelijks opnieuw berekend
Over deze woning
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Kilvererf in Benthuizen ligt deze karakteristieke woning. Kilvererf 13 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 16 m2. De woning is gebouwd in 2025 en heeft geen (bekend) energielabel.
Kilvererf 13 is gelegen in de fijne buurt Benthuizen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 95.000 - 111.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Bouwjaar 2025
- Woonoppervlakte 16 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kilvererf 13 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alphen aan den Rijn
De WOZ-waarde van Kilvererf 13 is nog niet bekend.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Kilvererf 13 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 225.000
Rijndijk 184-B
35 m² · 1 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 160.000
Hooftstraat 151-D
27 m² · 1 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 125.000
's-Molenaar. 29-C
22 m² · 2 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 275.000
Thorbeckest. 27
44 m² · 2 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 245.000
Wagenmaker 93
40 m² · 2 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 279.000
Melkweglaan 43-A
46 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 275.000
Melkweglaan 43-B
43 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 219.500
Melkweglaan 49-B
35 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 200.000
Clusiuserf 1
44 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 235.000
Julianastra. 14
46 m² · 1 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Benthuizen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Oosterheem 2.06 km · Treinstation
-
Willem Dreeslaan 2.25 km · Treinstation
-
Javalaan 2.96 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 534.718
- Waardetrend afgelopen jaar +3.93%
- Gezinnen met kinderen 42%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Kilvererf 13?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Benthuizen schatten we de waarde van Kilvererf 13 nu tussen € 95.000 en € 111.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Benthuizen op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Kilvererf 13 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.