Warande 41, Alphen aan den Rijn
66 m²
3 kamers
2004
€ 275.000
Laag in de markt
Verkocht in apr. 2024
Julianastraat 14 2405 CH Alphen aan den Rijn
€ 235.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 247.000 -
273.000
Wonen
46 m2
Kamers
1
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
OPEN HUIS OP DINSDAG 20 FEBRUARI TUSSEN 15.00 EN 16.30 UUR. GELIEVE AANMELDEN VIA FUNDA OF PER E-MAIL
Volledig INSTAPKLARE en strak afgewerkte studio van 46m2, midden in het centrum van Alphen aan den Rijn en met prachtig uitzicht over het vaarwater van de Oude Rijn vanuit de gemeenschappelijke tuin!
Bijzonderheden
- IN-STAP-KLAAR!
- Hele appartementencomplex opgeleverd in 2020
- Studio met een woonoppervlak van 46m2
- Eigen CV-ketel met spaarpomp (2020) aanwezig
- Moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur
- Modern sanitair met inloopdouche
- Gemeenschappelijke tuin met prachtig uitzicht over de Oude Rijn
- Gelegen in hartje centrum!
- Dakramen voorzien van rolluiken
- Alle ramen voorzien van HR++ beglazing
- Energielabel C
- De VVE-kosten bedragen 57,88 euro per maand
Omgeving
Middenin het centrum is deze leuke studio gelegen. In een mum van tijd bevind je je op gezellige terrasjes langs het water, winkelcentrum De Aarhof of bij het theater, de bioscopen of supermarkten die het centrum rijk is. Het Burgemeester Visserpark en het naastgelegen hertenkamp liggen op vijf minuten afstand van de woning. Alphen aan den Rijn is een fijne groene stad in het Groene Hart!
De woning ligt nabij diverse uitvalswegen en bushaltes met bussen richting Alphen Station en Leiden Centraal. Vanaf het NS-station zijn diverse steden eenvoudig te bereiken, zoals Utrecht, Gouda en Leiden. Daarnaast is Schiphol eenvoudig te bereiken met de directe busverbinding. Via de N11 zijn steden zoals Utrecht, Rotterdam en Amsterdam eveneens goed bereikbaar.
Entree
- Binnenkomst in het kleinschalige appartementencomplex via de gedeelde voordeur. In de hal bevinden zich de brievenbussen en het trappenhuis
- De woning is gelegen op de bovenste etage van het complex met uitzicht over de gezellige winkel- en uitgaansstraat. De woning is bereikbaar middels het trappenhuis
Appartement
- Binnenkomst middels de eigen voordeur van de woning. Je bevindt je hier in de open hal waarmee je direct de woonkamer binnenstapt
- In de vaste kast bevindt zich de opstelplaats van de CV-ketel met spaarpomp (2020)
- De woning is heerlijk licht dankzij de grote dakramen en de dakkapel. Tevens biedt de kamer voldoende ruimte voor het creëren van zowel een gezellige zit- als eethoek
- In de hoek van de woonkamer is de moderne open keuken te vinden. De keuken is uitgevoerd in lichte frontjes met zwarte greepjes en een betonlook aanrechtblad die doorloopt op de achterwand
- De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, namelijk een koelkast met vriesvak, combi-oven, inductiekookplaat en een afzuigkap
- Aan de linkerzijde van de woning is een slaapkamer gecreëerd die middels een scheidingswand en gordijn kan worden afgesloten van de woonkamer. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en een kledingkast
- De toiletruimte is separaat van de badkamer en is keurig modern betegeld en voorzien van een wandtoilet en fonteintje. Tevens is er een modern zwart opbergmeubel
- De badkamer is in dezelfde stijl betegeld als de toiletruimte en beschikt over een inloopdouche met moderne douchedeur, wastafel in meubel, spiegelkast, handdoekradiator en de wasmachine- en drogeraansluiting
- De woning is volledig strak afgewerkt met gestuukte wanden en plafonds en een nette PVC-vloer
Tuin
- Eén van de grootste trekpleisters van deze woning is uiteraard het uitzicht over het vaarwater van de Oude Rijn vanuit de gemeenschappelijke tuin! Hier zie je de verschillende boten direct voor je neus voorbij komen en kun je zomers genieten van het kabbelende water en de gezelligheid die het water met zich meebrengt!
- Dankzij de gunstige ligging op het oosten en de diepte van de tuin kun je hier bijna de hele dag van het zonnetje genieten!
- Bij de woning hoort een gemeenschappelijk fietsenberging
- De gemeenschappelijke tuin beschikt over een achterom direct naar de Julianastraat
Kortom: Een pareltje midden in het centrum van Alphen aan den Rijn! Maak jij snel een afspraak met ons om de woning te bezichtigen?!
AAN DE FOTO’S, TEKST EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 247.000 - 273.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1905
- Soort dak Schilddak
Energie
- Energielabel C Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 46 m2
- Inhoud 125 m3
Indeling
- Aantal kamers 1 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 57 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Julianastraat 14 in Alphen aan den Rijn
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 247.000 -
273.000
+10.87%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 235.000
€ 5.109/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Julianastraat 14 in Alphen aan den Rijn ligt tussen de 247.000 en 273.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 235.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Julianastraat 14.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
0
op vraagprijs
14
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Julianastraat 14 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
10-04-2024
Verkocht
Koopsom binnenkort bekend
€ 235.000
Door makelaar
13-02-2024
Te koop
20-01-2023
Verkocht
geboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
12,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Alphen aan den Rijn
Geschatte belasting
€ 51,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Alphen aan den Rijn. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Julianastraat 14 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Alphen aan den Rijn.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Julianastraat 14 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Julianastraat 14 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,61 km |
| Bushalte | 0,33 km |
| Centrum | 1,01 km |
| Snelweg afrit | 1,96 km |
| Supermarkt | 0,08 km |
| Kinderopvang | 0,20 km |
| Basisonderwijs | 0,19 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,76 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
14%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 548.973
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-3.46%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Julianastraat 14.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Julianastraat 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Julianastraat 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Julianastraat 14 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus