Woningwaarde van Clusiuserf 1 Boskoop is
€ 252.000 - 293.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 10.000 meer
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 24 november 2023
Vraagprijs
€ 200.000Bod
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Clusiuserf in Boskoop ligt dit bijzondere 2-kamer appartement. Clusiuserf 1 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 44 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 4 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 54.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Clusiuserf. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Clusiuserf 1 is gelegen in de fraaie buurt Boskoop. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Boskoop, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 252.000 - 293.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1971
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 44 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Inhoud 163 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Clusiuserf 1 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alphen aan den Rijn
De WOZ-waarde van Clusiuserf 1 is 238.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 5.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Clusiuserf en 12.8% lager dan de realistische woningwaarde van Clusiuserf 1.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 531.274
- Woningwaarde jaartrend +3.86%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Clusiuserf 1 in Boskoop ligt tussen de 252.000 en 293.000 euro. Deze waarde is 14.3% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Clusiuserf. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Clusiuserf 1? Bekijk het complete waarderapport.