In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Dorp 81 Benschop is

€ 1.176.000 - 1.367.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 9+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 110.000 meer

Dorp 81 3405 BA Benschop

260m²

4.145m²

4

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Dorp in Benschop ligt deze karakteristieke en grote woonboerderij. Dorp 81 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 260 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.145 m2. De woning is gebouwd in 1901 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 156% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Rustig wonen in Benschop, dan is dit de buurt die je zoekt. Dorp 81 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Lopik, Benschop en Polsbroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Benschop, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 260 m2
  • Perceeloppervlakte 4145 m2
  • Inhoud 875 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Dorp 81 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.145 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.176.000 – 1.367.000
Woningwaarde
+5.82%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
29670
Hypotheeksom € 1271000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Lopik

OZB € 1025,- / jaar
Afvalheffing € 272,- / jaar
Rioolheffing € 191,- / jaar
Totaal per jaar € 1488,-
Geschatte belasting € 124 /mnd
WOZ Dorp 81

De WOZ-waarde van Dorp 81 is 813.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 55.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorp en 36.1% lager dan de realistische woningwaarde van Dorp 81.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 543.788
  • Woningwaarde jaartrend +7.35%
  • Gezinnen met kinderen 41%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Vleuten 10.45km - Treinstation
Utrecht Terwijde 11.44km - Treinstation
Utrecht Leidsche Rijn 12.67km - Treinstation
Scholen
Sint Victor 1.46km - School
Eben Haezerschool 1.73km - School
De Trekvogel 4.08km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Dorp 81 3405 BA Benschop

260m²

4.145m²

4

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dorp 81 in Benschop ligt tussen de 1.176.000 en 1.367.000 euro. Deze waarde is 87.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dorp. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Dorp 81? Bekijk het complete waarderapport.