logo Huispedia

€ 1.689.000 k.k. (€ 5.328/m²)

Redelijke vraagprijs

Boveneind ZZ 55 3405 AN Benschop

€ 1.689.000 k.k. Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs € 1.613.000 - 1.693.000
Wonen 317 m2
Perceel 3.570 m2
Kamers 6
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?


Welkom aan de Boveneind ZZ 55, een prachtige vrijstaande woning met een woonoppervlakte van maar liefst ca. 317 m2, gelegen tussen Benschop en IJsselstein!

De woning ligt in het buitengebied, te midden van de weilanden, en toch op slechts enkele minuten fietsafstand van IJsselstein en Benschop-Dorp. De woning bestaat uit een hoofdwoning en een bijgebouw, welke intern met elkaar zijn verbonden. De royale leefruimtes en riante opzet maken het tot een comfortabel woonhuis met multifunctionele mogelijkheden, zoals riant wonen, werken vanuit huis, praktijk of studio.

De woning ligt tussen Benschop en IJsselstein, in een landelijke en rustige woonomgeving, met weilanden als achtertuin. De woning is door de huidige bewoners gebouwd in 2007/2008. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing. Voor de dagelijkse boodschappen en voorzieningen zoals restaurants en terrassen, museum, theater en bioscoop, sportfaciliteiten, kinderopvang en basisscholen kun je terecht in IJsselstein. Voor de deur bevindt zich een bushalte en met de auto zijn de snelwegen snel bereikbaar via de N210.

Bekijk de woning live via: my.matterport.com/show/?m=iSRayQzeKhs

De belangrijkste kenmerken op een rij:
- Landelijke ligging
- Vrijstaand woonhuis met aangebouwd bijgebouw
- Royale leefruimtes
- Lichte woonkamer met serre en sfeervolle haard
- Leefkeuken met royale keukenopstelling en serre
- Ensuite deuren tussen de woonkamer en leefkeuken
- Kantoor-/hobbyruimte op de begane grond
- Drie slaapkamers en een complete badkamer op de verdieping
- Slaapkamers v.v. airco
- Hoofdslaapkamer met walk-in-closet en terras
- Bergvliering in het hoofdgebouw
- Bijgebouw met garage en grote zolderverdieping
- Souterrain ca. 78 m2
- Voorzien van CV-ketel en waterontharder
- Zonnige achtertuin met uitzicht over de weilanden
- Overdekt terras tegen de achtergevel
- Zeer ruime parkeergelegenheid op eigen terrein
- Goede bereikbaarheid met auto en openbaar vervoer (bus)

Enthousiast? Bekijk de complete website van de woning via BoveneindZZ55.nl en maak een afspraak met ons kantoor. Eén van onze makelaars laat u de woning graag zien!

Indeling
Begane grond:
De voordeur is bereikbaar vanuit de voortuin en biedt toegang tot de ontvangsthal, met meterkast, garderobe, toiletruimte en hardhouten trappenhuis. De ontvangsthal biedt toegang tot de woonkamer, het kantoor en de bijkeuken. De gehele begane grond is betegeld met een onderhoudsvriendelijk en lichte tegelvloer, de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz, het plafond is in diverse ruimtes voorzien van dimbare inbouwspots en in de leefruimtes zijn deze afgewerkt met mooie sierlijsten. De woonkamer en leefkeuken zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming.
De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde en heeft diverse raampartijen. De ruime opzet biedt meerdere indelingsmogelijkheden voor een ruime zithoek en een gezellig zitje in de erker. In de zithoek is een gezellige haard aanwezig.
Tussen de woonkamer en de leefkeuken zijn ensuite deuren geplaatst, welke de ruimtes met elkaar kunnen verbinden of juist van elkaar kunnen scheiden.
De leefkeuken biedt ruimte voor een grote eettafel en heeft een lichte erker naar de achtertuin. De vele raampartijen zorgen naast veel lichtinval ook voor mooi uitzicht over de tuin en omgeving. De keuken bestaat uit een royale u-opstelling en een hoge kastenwand. Er is diverse inbouwapparatuur aanwezig en veel werk- en bergruimte.
Aan de keuken grenst de bijkeuken, voorzien van een pantry, ruimte voor bijvoorbeeld een extra kastenwand en er is een tuindeur aanwezig.
De hobbyruimte/kantoorruimte is afgewerkt met vloerbedekking en biedt met ca. 20,1 een ideale hobby- of werkplek.

Eerste verdieping:
De hardhouten trapopgang biedt vanuit de ontvangsthal toegang tot de overloop op de eerste verdieping. De overloop heeft deuren naar drie slaapkamers, de badkamer en een wasruimte. Vanaf de overloop is comfortabele vloerbedekking doorgelegd naar de hoofdslaapkamer, Deze ruime kamer ligt aan de achterzijde en kenmerkt zich door zijn vrije ligging met veel privacy. De dubbele openslaande deuren zorgen voor een verbinding met het terras. Vanaf dit terras kijk je uit over de landerijen en geniet gedurende de dag van een plaats in de zon. De walk-in-closet maakt deze kamer compleet.
De twee, identieke, slaapkamers aan de voorzijde hebben beide een raam, een dakraam en een ventilatierooster. Een van deze kamers is afgewerkt met een laminaatvloer, de andere heeft vloerbedekking. Alle slaapkamers zijn voorzien van airco.
De badkamer is compleet uitgerust, uitgebreid middels een dakkapel en volledig betegeld. Er is gekozen voor modern tegelwerk en het plafond is afgewerkt met glad stucwerk en heeft dimbare inbouwspots. Er is een ligbad aanwezig met een handdouche, een inloopdouche, een tweepersoons wastafelmeubel en een tweede toilet.
De wasruimte beschikt over de aansluitingen voor de wasapparatuur en biedt extra bergruimte.

Bergzolder woning:
Vanaf de overloop is, middels een vlizotrap, de bergzolder bereikbaar. De zolder reikt tot in de nok, biedt een zee aan bergruimte en heeft een klein dakraam.

Garage:
Vanuit de bijkeuken heb je middels een branddeur toegang tot de garage. De garage is vanaf de oprit bereikbaar via een buitendeur of via de elektrisch bedienbare garagedeur. De ruimte heeft meerdere ramen, verwarming en de vloer is afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke tegel. Een grote vaste kastenwand zorgt voor praktische bergruimte en ene vaste trap geeft toegang tot de zolderverdieping.

Zolderverdieping garage:
De zolder reikt tot in de nok (ca. 3,15m), heeft verwarming en aan weerszijden zorgt een raam voor natuurlijk lichtinval. De ruimte biedt tal van mogelijkheden.

Souterrain:
De hardhouten trapafgang biedt vanuit de ontvangsthal toegang tot de benedenhal, vanwaar het ruime souterrain en een berging bereikbaar zijn.
Het souterrain heeft een L-vorm en kan voor diverse doeleinden worden ingericht. De ruimte is verwarmd, er zijn meerdere koekoeken aanwezig voor natuurlijk lichtinval en de vloer is afgewerkt met een comfortabele vloerbedekking. Er is een tekening aanwezig om hier een sparuimte te creëren, laat je verrassen door de mogelijkheden die deze ruimte te bieden heeft.
Vanuit de benedenhal is een tegelvloer doorgelegd naar de berging. De berging is ideaal voor opslag van bijvoorbeeld het proviand, wijn of overige spullen.

Perceel:
Het perceel van ca. 2.685 m2 eigen grond is leuk aangelegd. De oprit bestaat uit een lange, met grind bedekte, oprijlaan en een klinkerterras. Hier heb je ruimte om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. Ook bereik je vanaf hier met de auto de inpandige garage. Lopend of met de fiets kun je gebruik maken van het klinkerpad. De halfhoge haag zorgt voor een natuurlijke afscheiding van het perceel. De strakke, moderne voortuin kenmerkt zich vooral door de rechte lijnen en verschillende formaten vierkante vlakken. Het geheel is met zorg en liefde onderhouden.
De achtertuin is vanuit de eetkamer erker bereikbaar middels twee dubbele openslaande deuren of met een loopdeur vanuit de bijkeuken of de garage.
De achtertuin is aangelegd met een modern betontegel terras tegen de achtergevel. Dit terras is deels overkapt en biedt een heerlijke beschutte plaats in de zon. Vanaf hier geniet je van het uitzicht over de landerijen. Ook in de achtertuin is gebruik gemaakt van strakke, rechte lijnen, vierkante groenborders en er zijn twee hardhouten priëlen geplaatst. Het overige perceel is aangelegd met gras en wordt omheind middels een boerensloot.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 2007
  • Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 317 m2
  • Perceeloppervlakte 3570 m2
  • Inhoud 1333 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 2700m2 (op het zuiden)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Boveneind ZZ 55 in Benschop

We kunnen er naast zitten voor Boveneind ZZ 55. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 3.570 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.

Realistische vraagprijs feb 2024

€ 1.613.000 - 1.693.000
+7.51% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 1.689.000 € 5.328/m²
Redelijke vraagprijs

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Boveneind ZZ 55 in Benschop ligt tussen de 1.613.000 en 1.693.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.689.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia KoperPlus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 3 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Boveneind ZZ 55.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Dorp 264
Dorp 264 Benschop
74%
280 m² -37 m²
5110 m² +1540 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
57%
307 m² -10 m²
3962 m² +392 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 1.200.000
€ 000.000
mei 2023
€ 000.000
€ 000.000
58%
341 m² +24 m²
5105 m² +1535 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 849.000
€ 000.000
feb 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 3 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

2
onderboden
0
op vraagprijs
0
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Boveneind ZZ 55 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
01-02-2024
Te koop
€ 1.689.000
Door makelaar
03-12-2023
Te koop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

84,450
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Lopik


Geschatte belasting € 143,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Lopik. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Boveneind ZZ 55 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Lopik.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Boveneind ZZ 55 is slecht.

Voorziening Afstand
Treinstation 10,28 km
Bushalte 0,03 km
Centrum 2,79 km
Snelweg afrit 6,62 km
Supermarkt 2,78 km
Kinderopvang 1,87 km
Basisonderwijs 2,53 km
Voortgezetonderwijs 4,78 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

50%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 909.900

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 512.557

+1.82%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +2.88%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Boveneind ZZ 55.
KoperPlus
Hoe werkt koperplus Hoe werkt koperplus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Neem KoperPlus
Hoe werkt koperplus Hoe werkt koperplus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Neem KoperPlus
Hoe werkt koperplus Hoe werkt koperplus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Neem KoperPlus
Hoe werkt koperplus Hoe werkt koperplus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Neem KoperPlus
Hoe werkt koperplus Hoe werkt koperplus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Neem KoperPlus
Martin
Martin Kocht succesvol met KoperPlus

“Heb twee keer geboden met KoperPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met KoperPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Dit klopte precies waardoor ik het winnende bod kon uitbrengen. Heel veel dank daarvoor. Was geld meer dan waard. ”

Ervaar het verschil Ervaar het verschil met KoperPlus
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Neem KoperPlus

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Neem KoperPlus