Breehoven 72 6721 SN Bennekom

201 m²
wonen
293 m²
perceel
7
kamers
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 676.000 – 786.000
1974
Bouwjaar
€ 676.000 – 786.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Breehoven in Bennekom ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Breehoven 72 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 201 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 293 m2. De woning is gebouwd in 1974 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 54.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 12.3% groter dan het gemiddelde.

Breehoven 72 is gelegen in de fraaie buurt Bennekom. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum en in een woonwijk.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Bennekom, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 201 m2
  • Perceeloppervlakte 293 m2
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, wastafel, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen openhaard
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, ingebouwde afzuigkap, vriezer, composiet werkblad, dubbele spoelbak, bijkeuken
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Breehoven 72 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 676.000 – 786.000
Woningwaarde
+4.58%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18870
Hypotheeksom € 731000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Ede

OZB € 643,- / jaar
Afvalheffing € 206,- / jaar
Rioolheffing € 155,- / jaar
Totaal per jaar € 1004,-
Geschatte belasting € 84 /mnd
WOZ Breehoven 72

De WOZ-waarde van Breehoven 72 is 717.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 80% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Breehoven en 1.9% lager dan de realistische woningwaarde van Breehoven 72.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 587.899
  • Woningwaarde jaartrend +3.94%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Ede-Wageningen 3.73km - Treinstation
Ede Centrum 5.48km - Treinstation
Hemmen-Dodewaard 8km - Treinstation
Scholen
Wilhelminaschool 0.3km - School
CNS bassisschool Juliana 1.08km - School
Prinsenakkerschool 1.16km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Breehoven 72 in Bennekom ligt tussen de 676.000 en 786.000 euro. Deze waarde is 54.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Breehoven. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Breehoven 72? Bekijk het complete waarderapport.