Huispedia
171 m2 wonen
293 m2 perceel
6 kamers
B

Breehoven 74

171 m²
293 m²
6 kamers
B
6721 SN Bennekom
Verkocht in april 2026
Vraagprijs
€ 585.000
€ 3.421/m²
Vraagprijs per m²
€ 630K – 722K
Huispedia Woningwaarde
1977
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

69% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 23% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
In een geliefde en kindvriendelijke woonwijk, op korte afstand van het gezellige centrum, diverse speeltuintjes, basisscholen en de WUR gelegen, goed onderhouden ruime HOEKWONING met een slaapkamer en douchegelegenheid op de begane grond, eigen oprit en een zonnige tuin met een houten schuurtje op het zuidoosten. De achtertuin is ook via een achterom toegankelijk.
Indeling: overdekte entree, ruime hal met een garderobenis, doorloop naar de voormalige garage waarin het toilet met een wastafelmeubel en de slaapkamer met een ingebouwde douchecabine zijn gerealiseerd.
Vanuit de hal toegang tot de ruime L-vormige woonkamer met een zithoek en een gesloten haard aan de voorzijde en een eethoek met schuifpui naar het terras aan de achterzijde, ruime halfopen keuken met een mooie en complete keuken voorzien van een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combi-magnetron, afwasmachine, Quooker, koel-/vriescombinatie en een royale trap-/voorraadkast.
1e verdieping: overloop met een separaat toilet met fonteintje, badkamer met een ligbad, douchecabine en twee wastafels, 2 (voormalig 3) ruime slaapkamers, beide met ingebouwde kasten voorzien van schuifdeuren, een 4e slaap- of hobbykamer.
2e verdieping: via een vaste trap toegang tot de 5e slaapkamer met bergruimte en aansluitingen voor de wasapparatuur.
Deze verzorgde woning is volledig geïsoleerd en geheel voorzien van HR++ beglazing.
Verwarming en warm water via een HR-combiketel (2020).
De 12 aanwezige zonnepanelen betekenen een interessante besparing op de energielasten.
Bouwjaar ca. 1977. Woonopp. ca 171 m². Inhoud ca. 606 m³. Grondopp. 293 m². Energielabel B.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 630.000 - 722.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1977
Monument
Soort dak
Samengesteld dak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
171 m2
Perceeloppervlakte
293 m2
Inhoud
606 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 585.000
  2. Te koop
  3. 06-07-2016 · Door makelaar
    Verkocht geboden

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,3%.

€ 630.000 – 722.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.942/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Langhoven 8 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 585.000
    Winnend bod
  • Breehoven 15 Verkocht mrt 2025 · vraagprijs € 539.000
    Winnend bod
  • Breehoven 47 Verkocht jun 2023 · vraagprijs € 515.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
17730
€
Hypotheeksom € 674000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 499,-
Rioolheffing · eigenaar € 117,-
Rioolheffing · bewoners € 59,-
Afvalheffing · bewoners € 311,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 119,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.434,-
Geschatte belasting € 119 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 577.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Breehoven 74

De WOZ-waarde van Breehoven 74 is 577.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 44.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Breehoven en 14.4% lager dan de realistische woningwaarde van Breehoven 74.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Bennekom: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Bennekom ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Voelt veilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.07 km · 11 min. fietsen
  • Supermarkt 0.37 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.29 km · 4 min. lopen
  • Ede-Wageningen 3.72 km · Treinstation
  • Ede Centrum 5.48 km · Treinstation
  • Hemmen-Dodewaard 8 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
26%
Eenpersoonshuishoudens
40%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
34%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
19%
45–64 jaar
23%
65 jaar en ouder
32%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Breehoven 74 in Bennekom ligt tussen de 630.000 en 722.000 euro. Deze waarde is 42.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Breehoven. Met een vraagprijs van € 585.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Breehoven 74? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.