Breehoven 74
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling: overdekte entree, ruime hal met een garderobenis, doorloop naar de voormalige garage waarin het toilet met een wastafelmeubel en de slaapkamer met een ingebouwde douchecabine zijn gerealiseerd.
Vanuit de hal toegang tot de ruime L-vormige woonkamer met een zithoek en een gesloten haard aan de voorzijde en een eethoek met schuifpui naar het terras aan de achterzijde, ruime halfopen keuken met een mooie en complete keuken voorzien van een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combi-magnetron, afwasmachine, Quooker, koel-/vriescombinatie en een royale trap-/voorraadkast.
1e verdieping: overloop met een separaat toilet met fonteintje, badkamer met een ligbad, douchecabine en twee wastafels, 2 (voormalig 3) ruime slaapkamers, beide met ingebouwde kasten voorzien van schuifdeuren, een 4e slaap- of hobbykamer.
2e verdieping: via een vaste trap toegang tot de 5e slaapkamer met bergruimte en aansluitingen voor de wasapparatuur.
Deze verzorgde woning is volledig geïsoleerd en geheel voorzien van HR++ beglazing.
Verwarming en warm water via een HR-combiketel (2020).
De 12 aanwezige zonnepanelen betekenen een interessante besparing op de energielasten.
Bouwjaar ca. 1977. Woonopp. ca 171 m². Inhoud ca. 606 m³. Grondopp. 293 m². Energielabel B.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
01-04-2026 · Jillis Baggerman makelaardijVerkocht geboden€ 585.000
-
03-12-2025 · Jillis Baggerman makelaardijTe koop
-
06-07-2016 · Door makelaarVerkocht geboden
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Langhoven 8 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 585.000Winnend bod
-
Breehoven 15 Verkocht mrt 2025 · vraagprijs € 539.000Winnend bod
-
Breehoven 47 Verkocht jun 2023 · vraagprijs € 515.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 577.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Breehoven 74 is 577.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 44.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Breehoven en 14.4% lager dan de realistische woningwaarde van Breehoven 74.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Bennekom ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 3.07 km · 11 min. fietsen
- Supermarkt 0.37 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.29 km · 4 min. lopen
- Ede-Wageningen 3.72 km · Treinstation
- Ede Centrum 5.48 km · Treinstation
- Hemmen-Dodewaard 8 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Breehoven 74 in Bennekom ligt tussen de 630.000 en 722.000 euro. Deze waarde is 42.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Breehoven. Met een vraagprijs van € 585.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Breehoven 74? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.