Huispedia
75 m2 wonen
4 kamers
E

Edeseweg 80-1

75 m²
4 kamers
E
6721 KA Bennekom
Verkocht in november 2026
Vraagprijs
€ 285.000
€ 3.800/m²
Vraagprijs per m²
€ 358K – 405K
Huispedia Woningwaarde
6 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

76% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 25% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Welkom bij Edeseweg 80-1 in Bennekom!
Op een schitterende locatie, centraal en toch in het groen gelegen, staat dit geheel instapklare 4-kamerappartement met 3 slaapkamers en een inpandige berging. Rondom het appartementencomplex is voldoende parkeergelegenheid.
Op de 2e woonlaag bevindt zich dit goed onderhouden appartement met een prachtig uitzicht over de verzorgde gemeenschappelijke tuin aan de voor- en achterzijde. Het appartement is tevens aan beide kanten voorzien van een balkon.
Indeling:
Entree, hal met toegang tot de moderne meterkast, modern zwevend toilet (2020) met fonteintje, de woonkamer, keuken en 2 slaapkamers. Via de woonkamer bereikt u de 3e slaapkamer. De woonkamer geeft toegang tot het zonnige balkon (westen) aan de voorzijde met schitterend uitzicht op de gemeenschappelijke tuin.
De moderne keuken in licht grijze kleurstelling is gelegen aan de achterzijde van het appartement. Deze keuken is voorzien van een ruim aanrechtblad. Verder is de volgende apparatuur aanwezig: een vaatwasser, koel-vriescombinatie, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. De cv-opstelling (Intergas, 2020) is netjes weggewerkt in een keukenkast. Vanuit de keuken bereikt u het balkon (oosten) aan de achterzijde.
De luxe badkamer (2020) is voorzien van een wastafelmeubel, douchehoek en designradiator.
Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van het appartement. De kamers zijn goed bemeten en strak afgewerkt. De 3e slaapkamer ligt aan de voorzijde van het appartement.
Alle wanden en plafonds zijn fraai gestuct en het hele appartement is voorzien van een strakke gietvloer.
Het appartement heeft een woonoppervlakte van ca. 75 m2, inhoud ca. 220 m3 en een inpandige berging van ca. 7 m2. In de berging bevindt zich de opstelling van het witgoed.
Overig:
Het gehele appartement is op de achterzijde na voorzien van dubbelglas. De Vereniging van Eigenaren is gezond en de servicekosten bedragen € 175,- per maand. Het appartement is gelegen op loopafstand van het centrum, de A12/A30 zijn in enkele minuten te bereiken. Het treinstation Ede-Wageningen is met de fiets goed bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 358.000 - 405.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1958
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
75 m2
Inhoud
220 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
6 m2

Bergruimte

Overige inpandige ruimte
7 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 175 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 10-11-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
  2. Verkocht geboden
  3. 13-10-2023 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,4%.

€ 358.000 – 405.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.080/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Edeseweg 100-1 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 297.500
    Winnend bod
  • Edeseweg 98 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod
  • Edeseweg 86 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 249.500
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11870
€
Hypotheeksom € 381000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 312,-
Rioolheffing · eigenaar € 117,-
Rioolheffing · bewoners € 59,-
Afvalheffing · bewoners € 311,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 74,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.202,-
Geschatte belasting € 100 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 361.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Edeseweg 80-1

De WOZ-waarde van Edeseweg 80-1 is 361.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 26.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Edeseweg en 5.1% lager dan de realistische woningwaarde van Edeseweg 80-1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 175,- /mnd
Kosten € 175 /mnd

Een beeld van Bennekom: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Bennekom ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Voelt veilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.31 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.88 km · 11 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.57 km · 7 min. lopen
  • Ede-Wageningen 2.22 km · Treinstation
  • Ede Centrum 3.99 km · Treinstation
  • Hemmen-Dodewaard 9.53 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
31%
Eenpersoonshuishoudens
35%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
34%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
19%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
28%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 30 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Edeseweg 80-1 in Bennekom ligt tussen de 358.000 en 405.000 euro. Deze waarde is 41.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Edeseweg. Met een vraagprijs van € 285.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Edeseweg 80-1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.