Huispedia
68 m2 wonen
4 kamers
G

Edeseweg 98

68 m²
4 kamers
G
6721 KB Bennekom
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 275.000
€ 4.044/m²
Vraagprijs per m²
€ 289K – 327K
Huispedia Woningwaarde
7 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

77% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 21% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
In een parkachtige omgeving, op de eerste woonlaag gelegen, 4-KAMER HOEKAPPARTEMENT met een balkon aan zowel de voor- als de achterzijde en een ruime eigen berging op de begane grond. Vanuit het appartement is er aan de voor- en de achterzijde uitzicht op de rondom gelegen parkachtige tuin met mooie oude bomen. Het gezellige centrum, de bossen, de uitvalswegen en het vernieuwde Intercitystation Ede-Wageningen zijn op korte afstand gelegen. Het openbaar vervoer (bus) stopt praktisch voor de deur.
Indeling: via een wenteltrap vanuit de centrale hal toegang tot het appartement, hal, toilet met fonteintje, lichte woonkamer met toegang tot het balkon (westen) en middels openslaande deuren afsluitbare eetkamer (ook als 3e slaapkamer te gebruiken) met een vaste kast, de keuken heeft een eenvoudig keukenblok met een 4-pits gaskookplaat en toegang tot het 2e balkon, 2 slaapkamers met ieder een vaste kast, eenvoudige badkamer met een douche en wastafel.
Met renovatie/modernisatie aan de binnenzijde van het appartement dient rekening te worden gehouden.
De woning is volledig voorzien van isolerende beglazing. Verwarming en warm water d.m.v. een HR-combiketel (2023).
Het appartementengebouw heeft de gemeentelijke monumentale status gekregen.
Bouwjaar ca. 1958. Inhoud. ca. 235 m³. Woonopp. ca. 68 m². Energielabel G. De servicekosten bedragen ca. € 250,- per maand.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 289.000 - 327.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1958
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
G
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
68 m2
Inhoud
235 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
7 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 250 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 275.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,4%.

€ 289.000 – 327.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.515/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Edeseweg 100-1 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 297.500
    Winnend bod
  • Edeseweg 86 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 249.500
    Winnend bod
  • Edeseweg 94-1 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 297.500
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10390
€
Hypotheeksom € 307000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 274,-
Rioolheffing · eigenaar € 117,-
Rioolheffing · bewoners € 59,-
Afvalheffing · bewoners € 311,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 65,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.155,-
Geschatte belasting € 96 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 317.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Edeseweg 98

De WOZ-waarde van Edeseweg 98 is 317.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 35.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Edeseweg en 3.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Edeseweg 98.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 250,- /mnd
Kosten € 250 /mnd

Een beeld van Bennekom: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Bennekom ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Voelt veilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.25 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.95 km · 12 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.63 km · 8 min. lopen
  • Ede-Wageningen 2.14 km · Treinstation
  • Ede Centrum 3.91 km · Treinstation
  • Hemmen-Dodewaard 9.59 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
31%
Eenpersoonshuishoudens
35%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
34%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
19%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
28%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Edeseweg 98 in Bennekom ligt tussen de 289.000 en 327.000 euro. Deze waarde is 52.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Edeseweg. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Edeseweg 98? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.