Edeseweg 100-1
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Bennekom is een sfeervol, rustig dorp op de grens van de Zuidwestelijke Veluwe en de zuidelijke Gelderse Vallei. De bossen van Bennekom bevinden zich op loopafstand, met mooie wandelroutes en veelzijdige natuur. Het dorp heeft een gezellig centrum met supermarkten, winkels, speciaalzaken, cultuur en goede restaurants. De snelweg A12 richting Utrecht, Arnhem en de aansluitende snelwegen A2, A27 en A30 zijn binnen 5 autominuten te bereiken. Het nabijgelegen intercitystation Ede-Wageningen zorgt voor goede ov-verbindingen, richting Utrecht/Amsterdam en Arnhem/Nijmegen.
De indeling is als volgt:
Appartementengebouw:
Aan de linkerzijde is de entree van slechts drie appartementen, waaronder huisnummer 100-1. Op de begane grond is een privé (fietsen)berging en vanuit de centrale hal loop je, via de trap, naar het appartement op de tweede verdieping.
Appartement:
Ben je op de tweede verdieping? Loop dan via de voordeur de ruime hal in. De laminaatvloer ligt in bijna het hele appartement. Aan de linkerzijde is de toiletruimte, apart van de badkamer.
Dankzij de grote ramen aan de westzijde heeft de woonkamer veel lichtinval en een mooi uitzicht op het groen. Dubbele deuren vormen een mooie afscheiding tussen de woonkamer en de slaapkamer, die ook als eetkamer of thuiswerkplek gebruikt kan worden.
Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers, waarmee het totaal op drie komt. Een van deze slaapkamers is goed in te delen met een tweepersoonsbed, en de andere kamer is geschikt als kinderkamer of kleedruimte. Het uitzicht op het plantsoen met hoge bomen is fraai, met de ochtendzon die hier naar binnen valt.
In de keuken staat een bijna 3 meter lange wandopstelling met een fraai, donker aanrechtblad en natuursteen op de achterwand. De gaskookplaat en afzuigkap zijn ingebouwd, net als een vaatwasser, de koelkast en een combi-oven
Naast de keuken is de badkamer, te bereiken vanuit de hal. Ook deze ruimte is vernieuwd, met mooi tegelwerk in wit en donkergrijs. Boven de wastafel hangt een spiegelkast, er hangt een handdoekenradiator en de douche met thermostaatkraan is van goed formaat.
Exterieur:
Bij de keuken is een balkon op het oosten en het tweede balkon, te bereiken vanuit de woonkamer, is op het westen. Vanaf beide balkons is er mooi uitzicht op het groen, en aan de achterkant zie je ook de monumentale villa ‘Oud Vossenhol’ uit 1912, niet te verwarren met villa ‘Klein Vossenhol’ die naast het appartementengebouw staat.
Bijzonderheden:
- Drie slaapkamers;
- Vernieuwde keuken, badkamer en toiletruimte;
- Mooi uitzicht aan de voor- en achterzijde;
- Verwarming en warm water via een HR-ketel
- VvE bijdrage € 208,- per maand;
- Het appartementengebouw heeft de gemeentelijke monumentale status gekregen.
- Tijdelijke extra VvE bijdrage van € 48,91 per maand (t/m 2029).
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
29-07-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 297.500
-
03-04-2026 · Domicilie Makelaars EdeTe koop
-
06-10-2019 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Edeseweg 98 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 275.000Winnend bod
-
Edeseweg 86 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 249.500Winnend bod
-
Edeseweg 104-2 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 275.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 297.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Edeseweg 100-1 is 297.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 39.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Edeseweg en 6.4% lager dan de realistische woningwaarde van Edeseweg 100-1.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Bennekom ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.06 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 2.22 km · 8 min. fietsen
- Supermarkt 0.96 km · 12 min. lopen
- Basisonderwijs 0.67 km · 9 min. lopen
- Ede-Wageningen 2.13 km · Treinstation
- Ede Centrum 3.9 km · Treinstation
- Hemmen-Dodewaard 9.6 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Edeseweg 100-1 in Bennekom ligt tussen de 298.000 en 338.000 euro. Deze waarde is 51.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Edeseweg. Met een vraagprijs van € 297.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Edeseweg 100-1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.