Huispedia
68 m2 wonen
4 kamers
E

Edeseweg 100-1

68 m²
4 kamers
E
6721 KB Bennekom
Verkocht in oktober 2019
Vraagprijs
€ 297.500
€ 4.375/m²
Vraagprijs per m²
€ 298K – 338K
Huispedia Woningwaarde
7 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

77% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 14% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Ruim hoekappartement tussen bos en centrum
Wonen, dichtbij de bossen in Bennekom, tussen Ede en de universiteitsstad Wageningen in, vind je dit hoekappartement met maar liefst drie slaapkamers en twee balkons. De keuken, badkamer en toiletruimte zijn vernieuwd en in bijna het hele appartement ligt laminaat op de vloer. Er is parkeergelegenheid voor de deur, er is een privéberging op de begane grond en het appartement bevindt zich op de tweede woonlaag.
Bennekom is een sfeervol, rustig dorp op de grens van de Zuidwestelijke Veluwe en de zuidelijke Gelderse Vallei. De bossen van Bennekom bevinden zich op loopafstand, met mooie wandelroutes en veelzijdige natuur. Het dorp heeft een gezellig centrum met supermarkten, winkels, speciaalzaken, cultuur en goede restaurants. De snelweg A12 richting Utrecht, Arnhem en de aansluitende snelwegen A2, A27 en A30 zijn binnen 5 autominuten te bereiken. Het nabijgelegen intercitystation Ede-Wageningen zorgt voor goede ov-verbindingen, richting Utrecht/Amsterdam en Arnhem/Nijmegen.
De indeling is als volgt:
Appartementengebouw:
Aan de linkerzijde is de entree van slechts drie appartementen, waaronder huisnummer 100-1. Op de begane grond is een privé (fietsen)berging en vanuit de centrale hal loop je, via de trap, naar het appartement op de tweede verdieping.
Appartement:
Ben je op de tweede verdieping? Loop dan via de voordeur de ruime hal in. De laminaatvloer ligt in bijna het hele appartement. Aan de linkerzijde is de toiletruimte, apart van de badkamer.
Dankzij de grote ramen aan de westzijde heeft de woonkamer veel lichtinval en een mooi uitzicht op het groen. Dubbele deuren vormen een mooie afscheiding tussen de woonkamer en de slaapkamer, die ook als eetkamer of thuiswerkplek gebruikt kan worden.
Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers, waarmee het totaal op drie komt. Een van deze slaapkamers is goed in te delen met een tweepersoonsbed, en de andere kamer is geschikt als kinderkamer of kleedruimte. Het uitzicht op het plantsoen met hoge bomen is fraai, met de ochtendzon die hier naar binnen valt.
In de keuken staat een bijna 3 meter lange wandopstelling met een fraai, donker aanrechtblad en natuursteen op de achterwand. De gaskookplaat en afzuigkap zijn ingebouwd, net als een vaatwasser, de koelkast en een combi-oven
Naast de keuken is de badkamer, te bereiken vanuit de hal. Ook deze ruimte is vernieuwd, met mooi tegelwerk in wit en donkergrijs. Boven de wastafel hangt een spiegelkast, er hangt een handdoekenradiator en de douche met thermostaatkraan is van goed formaat.
Exterieur:
Bij de keuken is een balkon op het oosten en het tweede balkon, te bereiken vanuit de woonkamer, is op het westen. Vanaf beide balkons is er mooi uitzicht op het groen, en aan de achterkant zie je ook de monumentale villa ‘Oud Vossenhol’ uit 1912, niet te verwarren met villa ‘Klein Vossenhol’ die naast het appartementengebouw staat.
Bijzonderheden:
- Drie slaapkamers;
- Vernieuwde keuken, badkamer en toiletruimte;
- Mooi uitzicht aan de voor- en achterzijde;
- Verwarming en warm water via een HR-ketel
- VvE bijdrage € 208,- per maand;
- Het appartementengebouw heeft de gemeentelijke monumentale status gekregen.
- Tijdelijke extra VvE bijdrage van € 48,91 per maand (t/m 2029).

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 298.000 - 338.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1950
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
68 m2
Inhoud
197 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
7 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 209 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 29-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 297.500
  2. Te koop
  3. 06-10-2019 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,4%.

€ 298.000 – 338.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.662/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Edeseweg 98 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod
  • Edeseweg 86 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 249.500
    Winnend bod
  • Edeseweg 104-2 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10590
€
Hypotheeksom € 317000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 257,-
Rioolheffing · eigenaar € 117,-
Rioolheffing · bewoners € 59,-
Afvalheffing · bewoners € 311,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 61,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.134,-
Geschatte belasting € 94 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 297.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Edeseweg 100-1

De WOZ-waarde van Edeseweg 100-1 is 297.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 39.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Edeseweg en 6.4% lager dan de realistische woningwaarde van Edeseweg 100-1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 209,- /mnd
Kosten € 209 /mnd

Een beeld van Bennekom: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Bennekom ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Voelt veilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.06 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.22 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.96 km · 12 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.67 km · 9 min. lopen
  • Ede-Wageningen 2.13 km · Treinstation
  • Ede Centrum 3.9 km · Treinstation
  • Hemmen-Dodewaard 9.6 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
31%
Eenpersoonshuishoudens
35%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
34%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
19%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
28%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Edeseweg 100-1 in Bennekom ligt tussen de 298.000 en 338.000 euro. Deze waarde is 51.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Edeseweg. Met een vraagprijs van € 297.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Edeseweg 100-1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.