6721 JT Bennekom · Bijgewerkt op 5 november 2026
671 m² wonen · 4.177 m² perceel · 15 kamers · Bouwjaar 1912
€ 1.697.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Edeseweg in Bennekom ligt deze unieke en riante villa. Edeseweg 117 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 671 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.177 m2. De woning is gebouwd in 1912 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 306.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 307.5% groter dan het gemiddelde.
Edeseweg 117 is gelegen in de leuke buurt Bennekom. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Bennekom, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 15 kamers waarvan 14 slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig.
Zo bewoog de waarde van Edeseweg 117 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 1.905.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Edeseweg 117 is 1.905.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 288.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Edeseweg en 2.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Edeseweg 117.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
We vergelijken Edeseweg 117 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · mrt 2024
€ 1.250.000
Van Balvere. 40
329 m² · 9 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 2.100.000
Hullenbergl. 9
371 m² · 10 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 1.395.000
Mosselsepad 14
358 m² · 10 kamers
Verkocht · jun 2024
€ 2.750.000
Dikkenbergw. 64
521 m² · 8 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 1.300.000
Hoge Valkse. 12
308 m² · 10 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 1.295.000
Prins Wille. 102
313 m²
Verkocht · jun 2026
€ 1.375.000
Meulunterse. 16
271 m² · 10 kamers
Verkocht · mrt 2025
€ 1.995.000
Arnhemseweg 104
709 m² · 8 kamers
Verkocht · aug 2025
€ 1.150.000
Maanderbuur. 41
282 m² · 7 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 1.850.000
Moftbos 8
328 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Bennekom ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Edeseweg 117 op € 1.697.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Edeseweg 117 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)