logo Huispedia

Edeseweg 85

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Edeseweg 85 6721 JR Bennekom

Realistische woningwaarde € 1.364.000 - 1.508.000 Let op, groot perceel
Wonen 372 m2
Perceel 1.523 m2
Kamers 9

Gelegen aan de Edeseweg in Bennekom ligt deze karakteristieke en grote villa. Edeseweg 85 is een vrijstaande woning met heeft een woonoppervlakte van 372 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.523 m2. De woning is gebouwd in 1937 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 125.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 48.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Edeseweg 85 is gelegen in de fijne buurt Bennekom. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Bennekom, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 372 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 32 m2
  • Perceeloppervlakte 1523 m2
  • Inhoud 1327 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Edeseweg 85 in Bennekom

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.523 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

Realistische woningwaarde mei 2025

€ 1.364.000 - 1.508.000
+3.23% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Edeseweg 85 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Edeseweg 85 in Bennekom ligt tussen de 1.364.000 en 1.508.000 euro. Deze waarde is 115.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Edeseweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Edeseweg 85? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Edeseweg 85.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Brinkerweg 26
Brinkerweg 26 Bennekom
74%
196 m² -176 m²
1022 m² -501 m²
vrijstaande woning
€ 995.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
56%
191 m² -181 m²
945 m² -578 m²
tussenwoning
€ 1.150.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
54%
346 m² -26 m²
775 m² -748 m²
vrijstaande woning
€ 1.295.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
45%
155 m² -217 m²
1037 m² -486 m²
vrijstaande woning
€ 1.150.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

25
onderboden
3
op vraagprijs
15
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

70,350
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Ede


Geschatte belasting € 119,- /mnd

WOZ Edeseweg 85

De WOZ-waarde van Edeseweg 85 is 1.191.000 euro. Dit getal is 142.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Edeseweg en 15.2% lager dan de realistische woningwaarde van Edeseweg 85.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Edeseweg 85 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,58 km
Bushalte 0,10 km
Centrum 0,37 km
Snelweg afrit 2,41 km
Supermarkt 0,54 km
Kinderopvang 0,52 km
Basisonderwijs 0,47 km
Voortgezetonderwijs 1,66 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

30%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 646.201

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 548.244

+1.16%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.29%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Edeseweg 85.