Wielstraat 61, Beneden-Leeuwen
86 m²
285 m² perceel
6 kamers
€ 350.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
De Kersentuin 52 6658 WK Beneden-Leeuwen
Realistische vraagprijs
€ 424.000 -
461.000
Wonen
115 m2
Perceel
181 m2
Kamers
4
Gelegen in Beneden-Leeuwen ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning aan de Kersentuin. De woning heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een perceel van 181m² plus extra strook tuin van 20m² ofwel totale oppervlakte van 201m2. De woning is gebouwd in 2004, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
De Kersentuin 52 is gelegen in het fijne centrum van Beneden-Leeuwen. Dit is een kindvriendelijke buurt met een mix van relatief veel gezinnen en senioren. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Beneden-Leeuwen loopafstand van een supermarkt. (JUMBO, ACTION en BCC zijn om de hoek). Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg (A15) in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers op de 1e verdieping en eenvoudige mogelijkheid voor nog een (grote) slaapkamer op de 2e verdieping. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 424.000 - 461.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Nieuwbouw
- Bouwjaar 2003
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, spouwmuur
- Verwarming combiketel, hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2004
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 115 m2
- Overige inpandige ruimte 20 m2
- Perceeloppervlakte 181 m2
- Inhoud 385 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen sauna, alarmsysteem
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in het centrum, in woonwijk
- Achtertuin: 90m2 (op het oosten)
Garage
- Soort garage Aangebouwd steen
- Capaciteit 11 auto's
- Oppervlakte 20 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Kersentuin 52 in Beneden-Leeuwen
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 424.000 -
461.000
+6.05%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor De Kersentuin 52 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van De Kersentuin 52 in Beneden-Leeuwen ligt tussen de 424.000 en 461.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 340.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Kersentuin 52.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Akkerstraat 29
Beneden-Leeuwen
74%
144 m²
+29 m²
285 m²
+104 m²
vrijstaande woning
€ 325.000
feb 2024
Pastoor Zij. 9
Beneden-Leeuwen
74%
132 m²
+17 m²
410 m²
+229 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 364.500
nov 2023
Beatrixstra. 7
Beneden-Leeuwen
76%
147 m²
+32 m²
227 m²
+46 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 475.000
okt 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
3
op vraagprijs
6
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,900
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
West Maas en Waal
Geschatte belasting
€ 59,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente West Maas en Waal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van De Kersentuin 52 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van West Maas en Waal.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Kersentuin 52 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 8,81 km |
| Bushalte | 0,23 km |
| Centrum | 1,34 km |
| Snelweg afrit | 4,98 km |
| Supermarkt | 0,16 km |
| Kinderopvang | 0,51 km |
| Basisonderwijs | 0,42 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,67 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 481.685
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.45%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Kersentuin 52.Vergelijkbare woningen