Verkocht onder voorbehoud
van Heemstraweg 60 6658 KJ Beneden-Leeuwen
€ 475.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 493.000 -
554.000
Wonen
117 m2
Perceel
443 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wonen in een prachtig familiehuis met een zee aan ruimte, zowel binnen als buiten!
Dankzij de vele ramen, de erker geniet je van een bijzonder prettige daglicht-toetreding. Met een zonnig perceel van maar liefst 443 m2, fraaie overstekken, fijne bijkeuken en een grote garage heeft dit huis voor het hele gezin veel woonplezier in petto!
Wonen
Licht, ruim en veelzijdig. Zo zouden wij deze heerlijke twee-onder-een-kapwoning omschrijven. Word jij met je gezin de trotse eigenaar van dit pareltje? Je kunt meteen je meubels neerzetten zonder ook maar een hamer of verfkwast aan te raken. In dit huis komt alles tot zijn recht. De grote raampartijen in de woonkamer en keuken zorgen voor een prachtige lichtinval. Overdag hoef je hier dus niet snel een lamp aan te zetten. En de ruimtes zijn lekker ruim. Dit huis klopt helemaal.
Koken
De tuingerichte keuken is grijs. Misschien niet helemaal nieuw, maar hij heeft wel alles wat je nodig hebt. Genoeg kastruimte voor al je pannen, glazen en kruidenpotjes. Toch niet genoeg plek? Dan zet je je overtollige voorraad in de bijkeuken.
Terwijl je je uitleeft op een goede maaltijd, kun je je kids buiten mooi in de gaten houden. Door de grote raampartij kijk je namelijk direct de tuin in.
De ruime bijkeuken leent zich overigens bij uitstek voor de uitoefening van een aan huis gebonden beroep.
Slapen & baden
Op de eerste verdieping vind je 3 fijn bemeten slaapkamers.
Je opfrissen doe je in de badkamer op de eerste verdieping. Doordeweeks spring je snel in de douche en het weekend luid je relaxed in met het nemen van een bad.
Op de tweede etage vinden we nog een extra slaapkamer en ben je op zoek naar een vijfde (slaap-) kamer? Na het aanbrengen van een dakvenster tover je de huidige bergruimte in een handomdraai om in een fijne extra (slaap-) kamer!
Buitenleven
Aan de voorzijde bevindt zich een grote voortuin en een dito oprit. Volop plek voor jezelf en gasten om de auto te parkeren. De achtertuin heeft vrijwel alles: een overkapping, gras, planten en een fijn terras. Dat deze tuin met aandacht is aangelegd blijkt uit hoe gestructureerd alles erbij ligt. Hier gaan jij en je gezin veel tijd doorbrengen! Dankzij de ligging en het formaat kun je er voor kiezen om in de zon of om juist in de schaduw te gaan zitten.
HET LAND VAN MAAS EN WAAL
Het dorp Beneden-Leeuwen behoort tot de gemeente West Maas en Waal dat ligt binnen de stedenvierhoek ARNHEM – NIJMEGEN – ’S-HERTOGENBOSCH - UTRECHT en wordt omringd door natuur. Je kunt er eindeloos wandelen en fietsen, langs de rivier of door polders en bossen. Tevens ligt het waterrecreatiegebied De Gouden Ham met jachthavens binnen de gemeente. Wat een kwaliteiten om je elke dag heerlijk vrij te voelen en te genieten!
Beneden-Leeuwen heeft een hoog voorzieningenniveau. Er zijn twee basisscholen en het Pax Christi College voor voortgezet onderwijs. Het dorp heeft een eigen bibliotheek. Ook voor allerlei sportactiviteiten hoef je het dorp niet uit en er is een bloeiend verenigingsleven. Er zijn veel winkels waaronder 3 grote supermarkten waar je terecht kunt voor alle dagelijkse boodschappen.
Meer weten over de van Heemstraweg 60?
Bel of mail ons gerust voor meer informatie of voor het maken van een bezichtigingsafspraak.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 493.000 - 554.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1994
- Soort dak Schilddak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 117 m2
- Perceeloppervlakte 443 m2
- Inhoud 541 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 161m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van van Heemstraweg 60 in Beneden-Leeuwen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 493.000 -
554.000
+5.66%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 475.000
€ 4.060/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van van Heemstraweg 60 in Beneden-Leeuwen ligt tussen de 493.000 en 554.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 475.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van van Heemstraweg 60.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Akkerstraat 29
Beneden-Leeuwen
78%
144 m²
+27 m²
285 m²
-158 m²
vrijstaande woning
€ 325.000
feb 2024
Christinest. 5
Beneden-Leeuwen
75%
118 m²
+1 m²
340 m²
-103 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
dec 2023
Pastoor Zij. 9
Beneden-Leeuwen
84%
132 m²
+15 m²
410 m²
-33 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 364.500
nov 2023
Beatrixstra. 7
Beneden-Leeuwen
73%
147 m²
+30 m²
227 m²
-216 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 475.000
okt 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
3
op vraagprijs
2
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of van Heemstraweg 60 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
24-02-2024
Te koop
€ 475.000
Door makelaar
01-11-2020
Verkocht
05-09-2020
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van van Heemstraweg 60 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 9,20 km |
Bushalte | 0,16 km |
Centrum | 1,31 km |
Snelweg afrit | 5,30 km |
Supermarkt | 0,41 km |
Kinderopvang | 0,44 km |
Basisonderwijs | 0,38 km |
Voortgezetonderwijs | 0,28 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 474.718
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.65%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van van Heemstraweg 60.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus