Vossenhol 25-A 6681 DJ Bemmel
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Vossenhol in Bemmel ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Vossenhol 25-A is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 127 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 316 m2. De woning is gebouwd in 1962 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 62.3% kleiner dan het gemiddelde.
Vossenhol 25-A is gelegen in de fijne buurt Bemmel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk, met vrij uitzicht, met een beschutte ligging en open gelegen.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Bemmel, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 541.000 - 629.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1962
- Soort dak Puntdak bedekt met pannen
- Energielabel niet aanwezig
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, spouwmuur
- Verwarming combiketel, hreketel, openhaard
- Cv-ketel bouwjaar 2016
- Woonoppervlakte 127 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
- Overige inpandige ruimte 67 m2
- Externe bergruimte 12 m2
- Perceeloppervlakte 316 m2
- Inhoud 315 m3
- Aantal kamers 4 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen openhaard, airconditioning, zwembad
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, heteluchtoven, espressomachine, gaskookplaat, afzuigkap, wand afzuigkap, plafond afzuigkap, vriezer, kunststof werkblad, composiet werkblad, koelkast, spoelbak
- Ligging woning aan park, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging, open ligging
- Zijtuin 12m2
- Balkon: 2m2 (op het zuiden)
- Bergruimte Berging inpandig (15m2) , Kelder (2m2) , Zolder (20m2) , Berging aangebouwd (12m2)
- Soort garage Vrijstaand steen
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 30 m2
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
- Binnen Matig
- Buiten Matig
- Renovatiejaar 2011
- BEMMEL H 738
- Oppervlakte 284m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
- BEMMEL H 1172
- Oppervlakte 32m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Vossenhol 25-A zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lingewaard
De WOZ-waarde van Vossenhol 25-A is 435.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 9.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vossenhol en 26.9% lager dan de realistische woningwaarde van Vossenhol 25-A.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 505.942
- Woningwaarde jaartrend +2.2%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Vossenhol 25-A in Bemmel ligt tussen de 541.000 en 629.000 euro. Deze waarde is 14.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vossenhol. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Vossenhol 25-A? Bekijk het complete waarderapport.