In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Abbinksweg 8-AM01 Beltrum is

€ 501.000 - 582.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 48.000 meer

Abbinksweg 8-AM01 7156 RW Beltrum

160m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    81% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Abbinksweg in Beltrum ligt deze karakteristieke en grote woning. Abbinksweg 8-AM01 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 160 m2. De woning is gebouwd in 2021 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39.8% kleiner dan het gemiddelde.

Rustig wonen in Beltrum, dan is dit de buurt die je zoekt. Abbinksweg 8-AM01 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Beltrum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Beltrum, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 160 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Abbinksweg 8-AM01 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 501.000 – 582.000
Woningwaarde
+3.33%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15430
Hypotheeksom € 559000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Berkelland

OZB € 183,- / jaar
Afvalheffing € 105,- / jaar
Rioolheffing € 229,- / jaar
Totaal per jaar € 517,-
Geschatte belasting € 43 /mnd
WOZ Abbinksweg 8-AM01

De WOZ-waarde van Abbinksweg 8-AM01 is 181.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 67.6% lager dan de realistische woningwaarde van Abbinksweg 8-AM01.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 415.391
  • Woningwaarde jaartrend +1.47%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Lichtenvoorde-Groenlo 5.9km - Treinstation
Ruurlo 13.01km - Treinstation
Aalten 15km - Treinstation
Scholen
Bs De Sterrenboog 1.28km - School
Basisschool St Willibrordus 4.23km - School
Openbare Basisschool 't Palet 4.85km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Abbinksweg 8-AM01 7156 RW Beltrum

160m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Abbinksweg 8-AM01 in Beltrum ligt tussen de 501.000 en 582.000 euro. Deze waarde is 2.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Abbinksweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Abbinksweg 8-AM01? Bekijk het complete waarderapport.