7156 RE Beltrum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Huiskesdijk in Beltrum ligt deze unieke en riante woonboerderij. Huiskesdijk 4-A is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 420 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 6.000 m2. De woning is gebouwd in 1912 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 80.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Huiskesdijk. Als we naar het perceel kijken is dit 18.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Ruim wonen in Beltrum, dan ben je hier aan het juiste adres. Huiskesdijk 4-A is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Beltrum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Beltrum, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan acht slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Huiskesdijk 4-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Berkelland
De WOZ-waarde van Huiskesdijk 4-A is 493.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 24.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Huiskesdijk en 66% lager dan de realistische woningwaarde van Huiskesdijk 4-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Huiskesdijk 4-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 795.000
Kempersweg 4
340 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 765.000
Achterste R. 6-A
339 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.250.000
Diekerweg 8
430 m² · 11 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.250.000
Haarweg 6
288 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Kooiersdijk 3
311 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.195.000
Tolhutterweg 9
291 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 649.000
Slootsdijk 14
212 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Kempersdijk 61
242 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 850.000
Morsdijk 2
260 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 540.000
Borgersteeg 1
219 m² · 9 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Beltrum schatten we de waarde van Huiskesdijk 4-A nu tussen € 1.257.000 en € 1.461.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 18 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Huiskesdijk 4-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
