7156 NK Beltrum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Waterdijk in Beltrum ligt deze karakteristieke woning. Waterdijk 4-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 59 m2. De woning is gebouwd in 1916 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 68.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Waterdijk.
Rustig wonen in Beltrum, dan is dit de buurt die je zoekt. Waterdijk 4-A is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Beltrum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Waterdijk 4-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Berkelland
De WOZ-waarde van Waterdijk 4-A is 72.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 73.4% lager dan de realistische woningwaarde van Waterdijk 4-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Waterdijk 4-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2022
verborgen aangeboden
Haarstraat 60
79 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2024
verborgen aangeboden
Haarstraat 22
89 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 305.000
Haarstraat 12
90 m² · kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 225.000
Slieperstra. 2-B
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 335.000
Meester Nel. 19-B
86 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 225.000
Weemhof 4
69 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 225.000
Koppeldijk 13
59 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 165.000
Pagendijk 36
74 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2023
verborgen aangeboden
Geesterse B. 16
74 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 269.000
Berkellaan 35
69 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Beltrum schatten we de waarde van Waterdijk 4-A nu tussen € 250.000 en € 291.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Waterdijk 4-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
