7156 LB Beltrum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Grolseweg in Beltrum ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Grolseweg 28 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 253 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.925 m2. De woning is gebouwd in 1938 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Beltrum, dan is dit de buurt die je zoekt. Grolseweg 28 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Beltrum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Beltrum, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Berkelland
De WOZ-waarde van Grolseweg 28 is 702.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 96.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Grolseweg en 32.6% lager dan de realistische woningwaarde van Grolseweg 28.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Grolseweg 28 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 599.000
Frankweg 2
216 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 775.000
Huurninkall. 1
165 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 635.000
Mölleweg 1
187 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 599.000
Meester Nel. 69
165 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 599.000
Vunderinksl. 2
228 m² · 9 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 795.000
Kempersweg 4
340 m² · 9 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 549.000
Borculoseweg 5
244 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 687.500
Kiefteweg 86
200 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 715.000
Kuipersdijk 10
274 m² · 10 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 485.000
Dorpsstraat 40
120 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Beltrum schatten we de waarde van Grolseweg 28 nu tussen € 964.000 en € 1.120.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Grolseweg 28 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
