9695 CP Bellingwolde · Bijgewerkt op 1 juli 2026
250 m² wonen · 16.450 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 1995 · Energielabel A
Gewilde buurt: 47% verkocht boven de vraagprijs
€ 982.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Leidijksweg in Bellingwolde ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Leidijksweg 1 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 250 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 16.450 m2. De woning is gebouwd in 1995, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 466.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Landelijk wonen in Bellingwolde, dat kan zeker in deze buurt. Leidijksweg 1 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Bellingwolde. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Bellingwolde, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo bewoog de waarde van Leidijksweg 1 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 541.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Leidijksweg 1 is 541.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 98.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leidijksweg en 49% lager dan de realistische woningwaarde van Leidijksweg 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Leidijksweg 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jul 2024
€ 495.000
B.L. Tijden. 5
176 m² · 5 kamers
Verkocht · apr 2025
€ 249.500
Rhederweg 176
156 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2025
€ 399.500
Parallelweg 1
164 m² · 6 kamers
Verkocht · apr 2025
€ 469.500
B.L. Tijden. 9
129 m² · 6 kamers
Verkocht · nov 2025
€ 685.000 k.k.
Parallelweg 10
225 m² · 6 kamers
Verkocht · nov 2025
€ 635.000
B.L. Tijden. 13
258 m² · 7 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 649.500
Veelerweg 6
185 m² · 4 kamers
Verkocht · mrt 2025
€ 837.500
3e Dalweg 1
236 m² · 4 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 595.000
Dorpsstraat 6
257 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2025
€ 795.000
Jipsingboer. 146
213 m² · 9 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Bellingwolde ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Leidijksweg 1 op € 982.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Leidijksweg 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)