Huispedia
257 m2 wonen
9.236 m2 perceel
5 kamers

Dorpsstraat 6

257 m²
9236 m²
5 kamers
9699 PH Vriescheloo
Verkocht in januari 2026
Vraagprijs
€ 595.000
€ 2.315/m²
Vraagprijs per m²
€ 588K – 680K
Huispedia Woningwaarde
1910
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

58% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 28% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Gelegen aan de Dorpsstraat in Vriescheloo ligt deze prachtige en royale woonboerderij. Dorpsstraat 6 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 257 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 9.236 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 289.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.
Buiten wonen in Vriescheloo, dan zit je hier goed. Dorpsstraat 6 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Bellingwolde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Vriescheloo, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 588.000 - 680.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1910
Monument

Energie

Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
257 m2
Perceeloppervlakte
9236 m2
Inhoud
1896 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 20-01-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 595.000
  2. 07-11-2025 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,9%.

€ 588.000 – 680.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.459/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • B.L. Tijden. 13 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 635.000
    Winnend bod
  • Parallelweg 10 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 685.000 k.k.
    Winnend bod
  • Dorpsstraat 109 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 649.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
16890
€
Hypotheeksom € 632000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 800,-
Rioolheffing · eigenaar € 316,-
Afvalheffing · bewoners € 396,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 202,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 94,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 256,-
Totaal per jaar € 2.065,-
Geschatte belasting € 172 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de laatst bekende WOZ-waarde van € 552.000.

WOZ Dorpsstraat 6

De WOZ-waarde van Dorpsstraat 6 is 552.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit bedrag is 47.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsstraat en 12.7% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpsstraat 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Bellingwolde: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Bellingwolde ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Voelt veilig
Minder fijn
Slecht openbaar vervoer

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.46 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 6.72 km · 11 min. rijden
  • Supermarkt 0.66 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 1.75 km · 6 min. fietsen
  • Bad Nieuweschans 11.93 km · Treinstation
  • Winschoten 12.53 km · Treinstation
  • Scheemda 19.56 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
33%
Eenpersoonshuishoudens
36%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
32%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
26%

Leefomgeving

Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Groen op fietsafstand. Er is water vlakbij.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Dorpsstraat 6 in Vriescheloo ligt tussen de 588.000 en 680.000 euro. Deze waarde is 53% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dorpsstraat. Met een vraagprijs van € 595.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dorpsstraat 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.