5951 BX Belfeld
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Broekstraat in Belfeld ligt deze unieke eengezinswoning. Broekstraat 11 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 119 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 315 m2. De woning is gebouwd in 1989 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 85% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Broekstraat 11 is gelegen in de leuke buurt Wijk 51 Belfeld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en met een beschutte ligging.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Belfeld, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Broekstraat 11 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Venlo
De WOZ-waarde van Broekstraat 11 is 323.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 31% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Broekstraat en 25.5% lager dan de realistische woningwaarde van Broekstraat 11.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Broekstraat 11 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 339.000
Bergstraat 11
101 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 385.000
Soersbeekweg 40
141 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 275.000
Nassaustraat 7
87 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 285.000
Wilhelminas. 40
72 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 339.000
Prins Hendr. 22
130 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 475.000
Soersbeekweg 4
159 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Julianastra. 27
101 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 395.000
Schoolstraat 52
138 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 425.000
Wilhelminas. 23
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 399.000
Veldekestra. 18
136 m² · 10 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Belfeld schatten we de waarde van Broekstraat 11 nu tussen € 399.000 en € 464.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Broekstraat 11 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
