Broekstraat 11 5951 BX Belfeld

119 m²
wonen
315 m²
perceel
5
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 372.000 – 432.000
1989
Bouwjaar
€ 372.000 – 432.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Broekstraat in Belfeld ligt deze unieke eengezinswoning. Broekstraat 11 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 119 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 315 m2. De woning is gebouwd in 1989 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 85% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Broekstraat 11 is gelegen in de leuke buurt Wijk 51 Belfeld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en met een beschutte ligging.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Belfeld, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 119 m2
  • Overige inpandige ruimte 21 m2
  • Perceeloppervlakte 315 m2
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen ligbad, wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen airconditioning
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen koelvriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap, kunststof werkblad, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, beschutte ligging
Garage
  • Soort garage Aangebouwd steen
  • Oppervlakte 21 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Redelijk
  • Buiten Redelijk

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Broekstraat 11 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 372.000 – 432.000
Woningwaarde
+0.52%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12710
Hypotheeksom € 423000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Venlo

OZB € 514,- / jaar
Afvalheffing € 165,- / jaar
Rioolheffing € 155,- / jaar
Totaal per jaar € 834,-
Geschatte belasting € 70 /mnd
WOZ Broekstraat 11

De WOZ-waarde van Broekstraat 11 is 323.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 31% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Broekstraat en 23.7% lager dan de realistische woningwaarde van Broekstraat 11.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
0 Onderboden
4 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 377.854
  • Woningwaarde jaartrend +0.29%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Tegelen 4.45km - Treinstation
Reuver 5.14km - Treinstation
Blerick 8.29km - Treinstation
Scholen
KOM.MIJN. 0.24km - School
De Schalm 2.8km - School
Basisschool Panta Rhei 3.39km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Broekstraat 11 in Belfeld ligt tussen de 372.000 en 432.000 euro. Deze waarde is 16.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Broekstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Broekstraat 11? Bekijk het complete waarderapport.