Tacituslaan 33, Venlo
119 m²
352 m² perceel
4 kamers
€ 450.000
Redelijke vraagprijs
Prins Frederikstraat 1 5951 BR Belfeld
€ 475.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 411.000 -
465.000
Wonen
123 m2
Perceel
532 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Indeling:
Begane grond:
entree met luik naar kruipruimte, meterkast, toilet (geheel betegeld), trapopgang en toegang tot de ruime U-vormige woonkamer. De woonkamer heeft veel daglicht, is voorzien van een 6,5KW LG airco en heeft een voorbereiding voor een haard. De wanden zijn voorzien van granol. Aan de achterzijde van de woonkamer toegang tot de tuin middels een aluminium schuifpui en een deur naar de dichte keuken.
De keuken is voorzien van een luxe keukenopstelling uit 2005 voorzien van een gebrand granieten aanrechtblad, spoelbak met lekbak, keramische kookplaat, vaatwasser, afzuigkap, ladeoven en een koel-/vriescombinatie. Alle apparatuur is van Siemens. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, voorzien van de aansluiting voor witgoed en de verdeler voor de comfortabele vloerverwarming welke de woonkamer, keuken en badkamer verwarmd. Toegang tot de keurige garage voorzien van elektra, radiator en wateraansluiting met een dubbele deur. Deze biedt plaats voor een auto, heeft een loopdeur naar de achtertuin en hier is tevens de CV installatie geplaatst (Remeha Calenta Ace 2023 eigendom).
1e Verdieping:
Overloop voorzien van vloerbedekking en toegang tot 3 ruime slaapkamers (19, 16 en 10m²) en een handige inloopkast. De hoofdslaapkamer heeft ook een airconditioning van LG 2,5KW. Één van de slaapkamers is thans in gebruik als werkkamer en wanden zijn allen behangvrij. Mocht een 4e slaapkamer wenselijk zijn dan is deze te realiseren door de grootste slaapkamer in 2 slaapkamers te verdelen. Vanuit de overloop is tevens de badkamer bereikbaar. De badkamer heeft vloerverwarming, een ligbad, douche, wastafel en toilet. Een raam t.b.v. natuurlijke ventilatie (naast de mechanische ventilatie) en daglicht ontbreekt niet.
2e Verdieping:
Een bergzolder is door middel van een vlizotrap te bereiken en hier bevindt zich de mechanische ventilatie-unit en de omvormer voor de 14 zonnepanelen (per paneel 420Wp)
Tuin:
Via de grote oprit (2 auto's kun je gemakkelijk kwijt) is er toegang tot de mooi aangelegde achtertuin. De achtertuin ligt op het Zuid-Oosten en is voorzien van een houten berging waar de grondwaterput is geslagen en voorzien is van een sterke pomp, vanuit hier is de beregening van de tuin geregeld.
Bijzonderheden:
Ruime woning welke gezien de grootte van de kavel en ligging op het perceel nog uit te breiden is;
Kozijnen zijn grotendeels vernieuwd en voorzien van horren;
Deze woning is echt de moeite waard om te komen kijken!!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 475.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.862
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1988
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 123 m2
- Perceeloppervlakte 532 m2
- Inhoud 463 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Prins Frederikstraat 1 in Belfeld
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 411.000 -
465.000
+6.44%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 475.000
€ 3.862/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Prins Frederikstraat 1 in Belfeld ligt tussen de 411.000 en 465.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 475.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Prins Frederikstraat 1.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Prins Frederikstraat 1 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Venlo
Geschatte belasting
€ 62,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Venlo. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Prins Frederikstraat 1 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Venlo.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Prins Frederikstraat 1 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,42 km |
| Bushalte | 0,55 km |
| Centrum | 0,53 km |
| Snelweg afrit | 2,49 km |
| Supermarkt | 0,69 km |
| Kinderopvang | 0,87 km |
| Basisonderwijs | 0,73 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,36 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 396.962
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.97%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Prins Frederikstraat 1.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Prins Frederikstraat 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Prins Frederikstraat 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Prins Frederikstraat 1 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus