Bolenbergweg 73
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
U komt binnen in een verzorgde woning waar de woonkamer is afgewerkt met een mooie parketvloer. De open keuken is voorzien van een 4 pits inductie kookplaat, afzuigkap, wasbak, vaatwasser en biedt alles wat u nodig heeft om dagelijks te koken.
Vanuit de keuken loopt u door naar de bijkeuken waar de Cv-ketel staat en waar de aansluiting voor het witgoed is. Deze praktische ruimte beschikt ook over een buitendeur, ideaal als extra entree of voor het opbergen van spullen.
Via de hal bereikt u de badkamer welke uitgerust is met een inloopdouche, wastafel met meubel, toilet, verwarming en mechanische ventilatie. Daarnaast beschikt de woning over twee slaapkamers met laminaatvloer.
Dankzij de directe toegang tot de achtertuin met overkapping haalt u buiten gemakkelijk naar binnen en geniet u van een prettige verbinding tussen de woonkamer en de tuin. De achtertuin ligt op het noord-oosten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. De tuin is bereikbaar via een poort aan de zijkant van de woning. De garage heeft een elektrische poort en op uw eigen oprit kunt u uw auto parkeren.
Bijzonderheden:
• Energielabel C
• Houten kozijnen met dubbel glas
• Cv ketel van het merk Nefit uit 2017
• De gehele woning is voorzien van rolluiken behalve de ramen bij de overkapping
• Isolatie van spouwmuren en dak
• De muren en plafonds zijn voorzien van spuitwerk
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
14-07-2026 · VeTeBe B.V. I VBO èn Baerz & CoVerkocht geboden€ 309.500
-
30-06-2026 · VeTeBe B.V. I VBO èn Baerz & CoTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 17%.
Recent verkocht in de buurt
-
Wilhelminas. 40 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 285.000Winnend bod
-
Prins Frede. 23 Verkocht okt 2024 · vraagprijs € 329.000Winnend bod
-
Julianastra. 22 Verkocht okt 2024 · vraagprijs € 269.500Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 313.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Bolenbergweg 73 is 313.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 7.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bolenbergweg en 1.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Bolenbergweg 73.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.52 km · 7 min. lopen
- Snelweg afrit 2.44 km · 9 min. fietsen
- Supermarkt 0.72 km · 9 min. lopen
- Basisonderwijs 0.68 km · 9 min. lopen
- Reuver 4.46 km · Treinstation
- Tegelen 5.04 km · Treinstation
- Blerick 8.81 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Bolenbergweg 73 in Belfeld ligt tussen de 290.000 en 326.000 euro. Deze waarde is 25.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bolenbergweg. Met een vraagprijs van € 309.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bolenbergweg 73? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.