2144 KS Beinsdorp
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Hillegommerdijk in Beinsdorp ligt deze unieke woning. Hillegommerdijk 345 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 139 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 313 m2. De woning is gebouwd in 1992 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 65.7% kleiner dan het gemiddelde.
Hillegommerdijk 345 is gelegen in de leuke buurt Beinsdorp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Beinsdorp, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hillegommerdijk 345 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlemmermeer
De WOZ-waarde van Hillegommerdijk 345 is 544.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 50.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hillegommerdijk en 25.9% lager dan de realistische woningwaarde van Hillegommerdijk 345.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hillegommerdijk 345 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 519.000
Rietkraag 120
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 530.000
Remmerstein. 34
114 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 529.000
Venneperweg 1221
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 549.000
Venneperweg 572
133 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 795.000
Rietkraag 79
170 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 570.000
Palmestein 10
129 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 600.000
Winterpark 72
132 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 575.000
Rodelindala. 51
148 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 575.000
Sarabande 123
147 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 585.000
Stepelerveld 16
139 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Beinsdorp schatten we de waarde van Hillegommerdijk 345 nu tussen € 679.000 en € 789.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hillegommerdijk 345 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
