2144 KJ Beinsdorp
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Venneperweg in Beinsdorp ligt deze bijzondere woning. Venneperweg 452 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 96 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 315 m2. De woning is gebouwd in 1938 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14.9% kleiner dan het gemiddelde.
Venneperweg 452 is gelegen in de fraaie buurt Beinsdorp. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Beinsdorp, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Venneperweg 452 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlemmermeer
De WOZ-waarde van Venneperweg 452 is 495.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 42.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Venneperweg en 3.3% lager dan de realistische woningwaarde van Venneperweg 452.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Venneperweg 452 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 519.000
Rietkraag 120
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 530.000
Remmerstein. 34
114 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 459.000
Rietkraag 78
85 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 529.000
Venneperweg 1221
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 595.000
Schoolstraat 45
122 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 450.000
Cronenstein 22
104 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 475.000
Cronenstein 36
103 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 525.000
Rossinilaan 5
106 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 440.000
Van Barenst. 16
91 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 549.000
Venneperweg 572
133 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Beinsdorp schatten we de waarde van Venneperweg 452 nu tussen € 473.000 en € 550.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Venneperweg 452 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
