Huispedia
87 m2 wonen
306 m2 perceel
3 kamers
E

Venneperweg 468

87 m²
306 m²
3 kamers
E
2144 KK Beinsdorp
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 459.000
€ 5.276/m²
Vraagprijs per m²
€ 490K – 556K
Huispedia Woningwaarde
139 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

76% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Deze smaakvol uitgebouwde drie-onder-één-kapwoning combineert rust, design en comfort op een manier die je zelden tegenkomt. De woning is met veel aandacht verbouwd, stijlvol afgewerkt en technisch uitstekend onderhouden. Daarbij is er bovendien nog potentie voor verdere uitbouw, zowel opbouwen op de bestaande uitbouw als de woning verder uitbouwen behoort tot de mogelijkheden. Het resultaat: een licht, modern en doordacht vormgegeven thuis op een aantrekkelijke locatie aan de rand van de Bollenstreek.
Met vrij uitzicht voor én achter, een prachtige voor- en achtertuin, een nieuwgebouwde schuur met water en elektra, 8 zonnepanelen en de mogelijkheid om een derde slaapkamer te realiseren, biedt deze woning alle ruimte om jarenlang luxe en comfortabel te wonen.
Indeling
De hal is licht en netjes afgewerkt, met een vernieuwde meterkast (2019 & 2023) en modern toilet met fontein en een slimme inbouwkast.
De keuken (2019) heeft een frisse, tijdloze uitstraling met hoogwaardige inbouwapparatuur en een slim ingedeeld extra werkblad met koffiebar, vriezer en wasmachineaansluiting. De opstelling voelt als een stijlvolle designkeuken zoals je die uit woonbladen kent: overzichtelijk, rustig en functioneel.
De tuingerichte eet- en woonkamer is een van de absolute eyecatchers. Dankzij de uitbouw en de dubbele openslaande deuren krijg je een royale leefruimte die door licht, zichtlijnen en materiaalkeuzes direct dat “woonmagazine-gevoel” oproept.
De kleuren, afwerking en verbinding met buiten zorgen voor een moderne, rustige en luxe uitstraling. Het overdekte en verwarmde terras sluit hier perfect op aan: een plek waar je bijna vanzelf langer blijft zitten dan gepland.
Tuin
De achtertuin is diep, groen en verrassend stijlvol vormgegeven. Niveaus, terrassen, bijzondere beplanting en een vijver met filtersysteem zorgen voor een tuin die aanvoelt als een luxe buitenruimte uit een high-end tuinspecial.
• Zonnige ligging op het zuidwesten
• Er is een ruime kas aanwezig voor het laten groeien van kruiden en gewassen
• Meerdere zitplekken met volop variatie in licht en schaduw
• Rustige, groene sfeer met veel privacy
• Ideaal voor ontspannen, tuinieren of sfeervol buiten eten
• De voortuin is ruim en dusdanig ingericht dat privacy gewaarborgd is
Nieuwgebouwde schuur
Naast het huis staat een moderne, nieuwgebouwde schuur die volledig is voorzien van:
• Elektra
• Stromend water
• Ruime werk-/opbergmogelijkheden
De schuur past perfect in het totaalbeeld van woning en tuin / een functioneel én visueel sterk element.
Eerste verdieping
De verdieping bestaat uit twee lichte slaapkamers, beide met dakkapellen waardoor het geheel ruim en fris oogt.
De badkamer (2021) is modern en stijlvol, met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.
Uitbreidingsmogelijkheid:
Bovenop de uitbouw kan de verdieping worden vergroot om een derde volwaardige slaapkamer te creëren. Dit maakt de woning toekomstbestendig en geeft extra flexibiliteit voor gezinnen of thuiswerkers.
Via de vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar.
Parkeren
Op eigen terrein is ruimte voor drie auto’s, inclusief laadpaal.
Ligging
Rustig gelegen, met vrij uitzicht en veel groen, maar toch dicht bij:
• Winkels en supermarkten
• Scholen en sportvoorzieningen
• Speeltuinen
• Bushaltes en OV-verbindingen
Daarnaast liggen Hillegom, Nieuw-Vennep en Hoofddorp op korte afstand en zijn Amsterdam, Den Haag, Rotterdam en Schiphol uitstekend bereikbaar.
Bijzonderheden
• Instapklare woning met luxe, woonmagazine-uitstraling
• Mogelijkheid tot derde slaapkamer (verdieping uitbreiden)
• Nieuwgebouwde schuur met elektra & stromend water
• Uitbouw aan de achterzijde
• Zonnige tuin op het zuidwesten
• Overdekt & verwarmd terras
• Twee dakkapellen
• 8 zonnepanelen
• Parkeren op eigen terrein voor 3 auto’s
• Laadpaal aanwezig
• Keuken 2019 • Badkamer 2021 • Meterkast 2019/2023
• Ruime bergzolder
• Technisch in uitstekende staat
• Vrij uitzicht voor én achter

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 490.000 - 556.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas, dubbel glas (HR+ of HR++), muurisolatie
Verwarming
hreketel
Cv-ketel bouwjaar
2019

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
87 m2
Perceeloppervlakte
306 m2
Inhoud
345 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, regendouche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
veranda, zonnepanelen, laadpaal
Keuken
Open keuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, vriezer, composiet werkblad, koelkast, spoelbak

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, vrij uitzicht
Tuin
139 m2
Balkon / terras
17 m2

Bergruimte

Vliering
25 m2
Schuur
8 m2
Externe bergruimte
8 m2
Overige inpandige ruimte
25 m2
Totaal
66 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Eigen parkeerplaats op mandelig terrein

Onderhoud

Binnen
Uitstekend
Buiten
Uitstekend
Renovatiejaar
2019

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 23-06-2026 · Hier makelaars
    Verkocht
    € 459.000
  2. 22-05-2026 · Door eigenaar
    Uit de verkoop
  3. 07-05-2026 · Hier makelaars
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,2%.

€ 490.000 – 556.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.000/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Venneperweg 508 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 475.000
    Winnend bod
  • Venneperweg 542 Verkocht mrt 2024 · vraagprijs € 400.000
    Winnend bod
  • Venneperweg 1193 Verkocht jan 2024 · vraagprijs € 475.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14690
€
Hypotheeksom € 522000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 299,-
Rioolheffing · eigenaar € 199,-
Afvalheffing · bewoners € 523,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 110,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.582,-
Geschatte belasting € 132 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 461.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Venneperweg 468

De WOZ-waarde van Venneperweg 468 is 461.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 32.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Venneperweg en 11.7% lager dan de realistische woningwaarde van Venneperweg 468.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Beinsdorp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.05 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 6.51 km · 10 min. rijden
  • Supermarkt 1.34 km · 5 min. fietsen
  • Basisonderwijs 1.11 km · 4 min. fietsen
  • Hillegom 4.2 km · Treinstation
  • Nieuw Vennep 5.92 km · Treinstation
  • Heemstede-Aerdenhout 8.49 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
37%
Eenpersoonshuishoudens
24%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
39%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
35%
65 jaar en ouder
20%

Leefomgeving

Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 200 meter.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 200 meter.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Venneperweg 468 in Beinsdorp ligt tussen de 490.000 en 556.000 euro. Deze waarde is 6.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Venneperweg. Met een vraagprijs van € 459.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Venneperweg 468? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.