9411 CM Beilen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Kalmoes in Beilen ligt deze prachtige en royale woning. Kalmoes 32 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 187 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 270 m2. De woning is gebouwd in 1988, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 17.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Kalmoes 32 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Beilen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Beilen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Midden-Drenthe
De WOZ-waarde van Kalmoes 32 is 419.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 67.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kalmoes en 9.7% lager dan de realistische woningwaarde van Kalmoes 32.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kalmoes 32 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2023
verborgen aangeboden
Kalmoes 43
161 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2022
verborgen aangeboden
Kalmoes 26
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 365.000
Speenkruid 72
134 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 595.000
Pinksterblo. 36
193 m² · kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 435.000
De Leek 6
182 m² · kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 400.000
Kalmoes 56
134 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 300.000
Speenkruid 21
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 265.000
Kalmoes 8
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2023
verborgen aangeboden
Kalmoes 67
110 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 425.000
Wikkehof 3
174 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Beilen schatten we de waarde van Kalmoes 32 nu tussen € 437.000 en € 493.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kalmoes 32 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
