Boterbloem 31 9411 CG Beilen

Op een hoekkavel van ruim 386 m² ligt deze royale 2/1-KAPWONING met maar liefst een 4-tal ruime slaapkamers, een kantoor-/werkruimte op de begane grond en een inpandige garage met berging. De ideale gezinswoning in prettige woonwijk en zeer geschikt voor thuiswerkers!

Wonen met ruimte – binnen én buiten
De woonkamer is heerlijk licht en extra ruim dankzij de uitbouw richting de tuin. Hier is plek genoeg voor een gezellige zithoek én een grote eettafel. De keuken is van 2005 en opnieuw gespoten en praktisch ingericht en staat in open verbinding met de rest van de living – perfect voor wie van koken én gezelligheid houdt. Werk je regelmatig thuis? Dan zit je hier goed. Het inpandige kantoor op de begane grond geeft je alle rust om te focussen, zonder dat je aan de keukentafel hoeft te zitten. En de garage is ideaal voor je auto, de fietsen of gewoon als extra bergruimte.

Vier slaapkamers, volop mogelijkheden
Boven zijn drie ruime slaapkamers en een nette badkamer met inloopdouche, dubbel badmeubel, ligbad en toilet te vinden. De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en heeft nog een ruime vierde slaapkamer – ideaal als ouderslaapkamer, tienerkamer of als (thuis)werkruimte.

Fijne tuin op een ruim perceel
Buiten geniet je van een royale achtertuin met volop privacy. Hier kun je lekker ontspannen, barbecueën of de kinderen laten spelen. Dankzij het ruime perceel heb je bovendien altijd een plekje in de zon om heerlijk te ontspannen en 's avonds onder de overkapping lekker te genieten van een hapje en een drankje.

Waarom je hier wilt wonen:
1. Royale 2/1 kapwoning met veel leefruimte.
2. Vier slaapkamers en een aparte werk-/praktijkruimte.
3. Aangebouwde kantoorruimte en garage en een ruime oprit.
4. Lichte, uitgebouwde woonkamer en inpandig kantoor voor de thuiswerkers.
5. Fraaie tuin met privacy.
6. Goed onderhouden en instapklaar.
7. Goed geïsoleerd en duurzaam, mede door een 20-tal zonnpanelen.
8. Energielabel B (nu waarschijnlijk A door de zonnepanelen).
9. Rustige, kindvriendelijke buurt.
10.Winkels, scholen en uitvalswegen in de buurt.
Kortom: Een fijne instapklare en comfortabele woning, zeer geschikt voor bijvoorbeeld een samengesteld gezin of wonen en werken aan huis in combinatie met rust en ruimte.

Exoneratie: De informatie over dit object is met zorg samengesteld. Toch is het mogelijk dat er iets niet correct is opgenomen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.

Toon meer Toon minder