9244 GA Beetsterzwaag
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Koefenne in Beetsterzwaag ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Koefenne 3 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 360 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.545 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 153.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Koefenne. Als we naar het perceel kijken is dit 20.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Beetsterzwaag, dan is dit de buurt die je zoekt. Koefenne 3 is gelegen in de fijne buurt Beetsterzwaag. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Beetsterzwaag, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Koefenne 3 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Opsterland
De WOZ-waarde van Koefenne 3 is 924.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 158.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koefenne en 35.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Koefenne 3. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Koefenne 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 689.500
Eineflecht 6
199 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 595.000
Langewâl 72
227 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 689.000
Hegedyk 98
228 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 665.000
Roekebosk 24
218 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Opperbuorren 14
194 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 489.000
Trijehoek 5
185 m² · 9 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 599.000
Brouwerswâl 17
228 m² · 10 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 695.000
Boeier 1
216 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 599.500
Hegedyk 11
162 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 539.000
Merkebuorren 40
198 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Beetsterzwaag schatten we de waarde van Koefenne 3 nu tussen € 630.000 en € 732.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 19 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Koefenne 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
