Fockema Andreaelaan 37 9244 AZ Beetsterzwaag
Vrijstaand wonen in Beetsterzwaag, omgeven door bos en natuur!
Voor gezinnen komt hier een prachtige kans voorbij. Een vrijstaand woonhuis met vier slaapkamers, moderne woonkeuken en een garage. In de afgelopen jaren is de woning gemoderniseerd met de realisatie van een woonkeuken met een luxe keukenopstelling en strakke afwerking van wanden, vloeren en plafonds. Ook is de woning recent verduurzaamd met volledig HR++ glas, gevelisolatie en vloerisolatie. Je woont in een rustige straat, dichtbij alle voorzieningen en natuurlijk heel dichtbij het bos en de natuur rondom het mooi dorp Beetsterzwaag. We nemen je graag mee voor een kennismaking!
Indeling
- zij-entree
- lichte hal met vide
- toiletruimte met fonteintje
- moderne meterkast met negen groepen
Wat direct opvalt wanneer je de woonkamer binnenkomt is de lichtinval. Het licht valt goed naar binnen door het de grote raamvensters in de voor-en zijgevel op de oost- en zuidzijde. Je loopt over de stoere naturel houten vloer in de woonkamer waar ruimte is voor een ruime zithoek en tv-hoek. Door de recente verbouwing is er een woonkeuken gerealiseerd. Een heerlijke plek om aan de gezinstafel te genieten met zicht op de achtertuin en verbonden met de keuken met veel licht door de ramen. De keukenopstelling is verdeeld in een kastenwand en een werkblad en biedt moderne inbouwapparaten van het merk Bosch zoals een koelkast, vaatwasser, inductieplaat met schouw en combi-oven/stoomoven. Het werkblad is op een prettige werkhoogte en gemaakt van het oersterke Dekton. Uiteraard biedt de keuken ook voldoende berging met brede soft-close voorraad- en besteklades. De gietvloer met beton-look combineert fraai met de keuken en de houten vloer in de woonkamer.
In een hoek van de woonkeuken is plek voor een speelhoekje of een thuiswerkplek. Er is ook een vaste provisiekast. Vanuit de keuken kom je in de praktische bijkeuken met witgoedaansluiting.
1e verdieping
- trapopgang met vide
- overloop met daglicht
- twee slaapkamers aan de voorzijde
- in het midden een derde slaapkamer
- een twee-persoonsslaapkamer aan de achterzijde
- een complete badkamer met douchecabine, wastafelmeubel, ligbad en tweede toilet
Alle slaapkamers en het overloop zijn voorzien van een naturel laminaatvloer.
Zolderverdieping
- vlizotrap
- royale zolderverdieping voor berging, biedt mogelijkheid voor extra slaapkamers
- cv-opstelling Intergas HRE 2016
Tuin en Garage
In de achtertuin op het westen kun je de hele dag genieten van de zon. De tuin rondom de woning is aangelegd met terras, gazon en borders. De borders houden de tuin lang groen en diverse struiken en boompjes geven kleur aan de tuin. Je hebt in principe geen inkijk van woningen aan de achterzijde dus je zit heerlijk vrij. Je hebt een achterom langs de woning over de oprit naar de garage. De vrijstaande garage is de plek voor je fietsen en tuinspullen, maar ook voor een auto als je dat wilt. De lange oprit biedt ruimte voor meerdere auto's.
Overige informatie
- cv-opstelling HR Intergas HRE 2016 - eigendom
- geïsoleerd met geheel HR++ isolatieglas, gevelisolatie woonhuis (EPA parels 2023) en vloerisolatie woonkamer en keuken (H2Foam Icyene Lite 2022)
- energielabel C - geldig tot 20.12.2033
- uitstekende dakstand voor zonnepanelen
- schilderwerk buitenom van 2021
- glasvezel is aangelegd tot de voordeur
De woning ligt op een mooie woonstand, op loopafstand van het bos. Ook de Hoofdstraat met alle voorzieningen die het dorp Beetsterzwaag te bieden heeft ligt op loopafstand. Tegenover het huis is nu nog een basisschool. Er is planvorming door de gemeente Opsterland voor sloop van de basisschool en de bouw van enkele (waarschijnlijk vrijstaande) woningen binnen enkele jaren. Beetsterzwaag staat bekend om zijn prachtige monumentale panden, hotel en golfbaan Lauswolt en de vele leuke boetiekjes en goede restaurants. Ook voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de lokale supermarkt. Beetsterzwaag heeft een school en diverse sportverenigingen. Tevens is de woning goed bereikbaar vanaf de uitvalswegen.
Interesse? Maak dan met ons een afspraak voor een bezichtiging. Denk aan je NVM Aankoopmakelaar.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 394.000 - 416.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1971
- Soort dak Zadeldak
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Woonoppervlakte 114 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 13 m2
- Perceeloppervlakte 318 m2
- Inhoud 511 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Fockema Andreaelaan 37 in Beetsterzwaag
Realistische vraagprijs apr 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Fockema Andreaelaan 37 in Beetsterzwaag ligt tussen de 394.000 en 416.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 415.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Fockema Andreaelaan 37.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Fockema Andreaelaan 37 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Opsterland
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Opsterland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Fockema Andreaelaan 37 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Opsterland.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Fockema Andreaelaan 37 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 21,05 km |
| Bushalte | 0,58 km |
| Centrum | 0,62 km |
| Snelweg afrit | 2,64 km |
| Supermarkt | 0,79 km |
| Kinderopvang | 0,10 km |
| Basisonderwijs | 0,14 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,66 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
24%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 410.833
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Fockema Andreaelaan 37.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Fockema Andreaelaan 37 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Fockema Andreaelaan 37 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Fockema Andreaelaan 37 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus