Bommegaerde 21
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning biedt volop leefruimte, zowel op de begane grond met een royale en lichte woonkamer als op de verdiepingen. Dankzij het bouwjaar (2001) is de woning volledig geïsoleerd en voorzien van een gunstig energielabel A.
INDELING
Begane grond:
Vanaf de oprit met overkapping bereik je de entree van de woning. De lichte hal vormt een prettige binnenkomer en geeft toegang tot de woonkamer, trapopgang, meterkast en het toilet met fonteintje.
De Z-vormige woonkamer met grotendeels triple glas is een royale en sfeervolle leefruimte met veel privacy. Dankzij de speelse indeling en brede opzet zijn er volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zit- en leefhoek.
De eetkamer sluit hier naadloos op aan en biedt volop ruimte voor een grote eettafel; een heerlijke plek om samen te komen. De grote raampartijen en de schuifpui zorgen voor een prachtige lichtinval en een directe verbinding met de groenrijke achtertuin.
Aangrenzend bevindt zich de halfopen keuken. De praktische hoekopstelling is compleet uitgevoerd en biedt alles wat je nodig hebt. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de bijkeuken.
De bijkeuken is functioneel met aansluitingen voor het witgoed en een deur naar de garage. Vanuit hier bereik je de stenen garage, voorzien van een betonvloer, elektra en een loopdeur naar buiten.
1e Verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De verdieping is verzorgd ingericht.
Twee slaapkamers aan de voorzijde zijn goed bemeten en praktisch in te delen.
De derde slaapkamer bevindt zich over de volledige breedte van de achterzijde van de woning en is opvallend ruim. Deze kamer biedt de mogelijkheid om, indien gewenst, te worden opgesplitst in twee volwaardige slaapkamers.
De ruime badkamer is compleet uitgevoerd met een douchecabine, ligbad, toilet en een wastafel. Dankzij het dakraam is er veel daglicht.
Zolder
Vanaf de overloop is via een vlizotrap de zolder bereikbaar, die zich over de volledige lengte van de woning uitstrekt (ruim 9,5 meter). Ideaal als praktische bergruimte voor het opbergen van spullen.
Tuin:
De mooie tuin beschikt over meerdere groene borders en is momenteel praktisch ingericht met een combinatie van bestrating en gazon. Tegelijkertijd biedt de tuin volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen wens verder in te richten.
Het is een plek die uitnodigt tot buitenleven: van tuinieren en ontspannen tot gezellig barbecueën en genieten van de rust en het uitzicht op de groene, natuurlijke omgeving. Bovendien is het mogelijk om volledig rondom de woning te lopen, wat zorgt voor extra ruimte en gebruiksgemak.
De bestrate oprit biedt ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en is geschikt voor het parkeren van meerdere auto’s.
Beetsterzwaag
Beetsterzwaag is bekend vanwege de vele monumentale panden en tuinen, de 18-holes golfbaan en de gunstige ligging ten opzichte van Drachten, Heerenveen en de Friese Wouden. Je kunt eindeloos wandelen en fietsen door de bossen en heidevelden, die het dorp omringen. Het dorp heeft een goed voorzieningenniveau met een basisschool, kinderopvang, sportverenigingen, restaurants tot sterrenniveau, een supermarkt en leuke winkels. De snelweg A7 zorgt voor een goede verbinding met Drachten, Groningen, Heerenveen en Sneek/Joure. Amsterdam is, net als Utrecht, ongeveer 1,5 rijden vanaf deze prachtige plek.
Bijzonderheden / Goed om te weten:
- Fraaie tuin met privacy
- Royale en lichte woonruimte met schuifpui naar de zij- en achtertuin
- Ruime parkeergelegenheid op eigen erf, met voldoende plaats voor meerdere auto’s
- Volledig geïsoleerde woning (optimaal wooncomfort en lage energielasten)
- Voorzien van een gunstig energielabel A
- Gelegen op nog geen 50 meter van het bos
- Warmwatervoorziening via CV-ketel (Intergas HRE, 2021)
- Begane grond grotendeels voorzien van triple glas
- Screens en zonwering aanwezig
Voor indeling en maatvoering zie de plattegronden.
Deze woning heeft een eigen website: bommegaerde21.nl
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
12-06-2026 · Kuperus MakelaardijVerkocht geboden€ 525.000
-
01-05-2026 · Kuperus MakelaardijTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Kuiperslaan 22 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
-
Singel 7 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 425.000Winnend bod
-
Utgong 18 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 415.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 490.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Bommegaerde 21 is 490.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 129.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bommegaerde en 12.2% lager dan de realistische woningwaarde van Bommegaerde 21.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.6 km · 8 min. lopen
- Snelweg afrit 2.6 km · 9 min. fietsen
- Supermarkt 0.66 km · 8 min. lopen
- Basisonderwijs 0.45 km · 6 min. lopen
- De Westereen 20.93 km · Treinstation
- Feanwâlden 21.28 km · Treinstation
- Heerenveen 21.35 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 40 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 40 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Bommegaerde 21 in Beetsterzwaag ligt tussen de 528.000 en 590.000 euro. Deze waarde is 81% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bommegaerde. Met een vraagprijs van € 525.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bommegaerde 21? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.