Healwei 15 9244 AN Beetsterzwaag

Zoek je een instapklare woning om direct van te genieten? Deze zeer nette twee-onder-één-kapwoning is onlangs volledig gerenoveerd, geïsoleerd en gemoderniseerd! De woning is rustig gelegen in een doodlopende straat met centrale parkeergelegenheid. Bovendien woon je hier op loopafstand van de basisschool en de hoofdstraat met diverse winkels, gezellige horeca en een supermarkt. Dankzij de kunststof kozijnen, maar liefst 26 zonnepanelen en comfortabele vloerverwarming woont u hier heerlijk comfortabel én energiezuinig.

Omgeving:
Het lommerrijke dorp Beetsterzwaag, ook wel de 'parel van Opsterland' genoemd, ligt verscholen tussen de bossen en biedt tal van wandel-, mountainbike- en fietsroutes. Het dorp beschikt over alle primaire voorzieningen, waaronder een Plus-supermarkt, een huisartsenpraktijk, tandarts, dierenarts en fysiotherapeut. Wat Beetsterzwaag écht bijzonder maakt, is de rijke adellijke geschiedenis, de diverse galeries en de uitstekende restaurants. Daarnaast staat het dorp landelijk bekend om Landgoed Lauswolt met zijn prachtige 18-holes golfbaan.De basisscholen en sportvelden liggen op fietsafstand. Met de auto ben je binnen 8 minuten in het centrum van Drachten, met voorzieningen zoals Zwemcentrum De Welle, schouwburg De Lawei en ziekenhuis Nij Smellinghe. Door de gunstige ligging nabij de A7 zijn steden als Groningen, Assen, Leeuwarden en Heerenveen binnen een half uur bereikbaar. Watersportliefhebbers kunnen hun hart ophalen bij de diverse jachthavens in de nabije omtrek. En de Randstad? Die ligt op ongeveer anderhalf uur filevrij rijden.

Binnen:
Via de voordeur betreed je de entree, waar de op maat gemaakte garderobekast direct in het oog springt. Hier bevinden zich ook het moderne toilet en de trapopgang met een praktische voorraadkast eronder. De lichte woonkamer geniet van een prachtige lichtinval dankzij de grote raampartijen. Via de grote schuifpui stap je zo het zonneterras op, waar een elektrisch zonnescherm desgewenst voor de nodige koelte zorgt. De luxe open keuken met een fraai composiet werkblad is opgesteld in twee fronten en uitgerust met alle gewenste inbouwapparatuur. Aansluitend bereik je de praktische bijkeuken met de witgoedaansluitingen en een achterdeur naar de tuin.

Boven:
Via de vaste trap bereik je de overloop op de eerste verdieping. Hier vind je drie ruime slaapkamers. Dankzij de hoge gootlijn heb je hier geen last van schuine wanden, wat optimaal gebruikmaakt van de ruimte. De moderne badkamer is van alle gemakken voorzien, waaronder een inloopdouche met stoomfunctie, een dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. Een vaste trap leidt naar de verrassend royale tweede verdieping. Hier is een grote vierde kamer gerealiseerd die dankzij de dakkapel heerlijk licht en ruim is. Daarnaast beschikt deze verdieping over een multifunctionele ruimte en extra bergruimte.

Buitenom:
De lange oprit biedt voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's of bijvoorbeeld een caravan, en leidt naar de verlengde garage en de achtertuin. De garage is dankzij de muur- en dakisolatie uitermate geschikt als hobbyruimte of werkplek. De achtertuin is gelegen op het zonnige westen, waardoor je hier tot in de late uurtjes van de zon kunt genieten. Tot slot is de woning rondom uitgerust met solar screens, die eenvoudig met een app te bedienen zijn.

Enkele bijzonderheden:
- Ideaal voor stellen en gezinnen
- Zeer goed onderhouden
- Voegwerk vernieuwd en geïmpregneerd
- Geheel geïsoleerd en v.v. isolatieglas
- Kunststof kozijnen, dakkapel en boeidelen
- Ramen met horren
- Goten zijn in 2022 vervangen
- Dakraam in 2026 vervangen
- Vloerverwarming in de entree, toilet, (bij-)keuken en badkamer
- HR combiketel 2020
- Electra installatie vernieuwd en krachtstroom
- Philips Hue lampen
- Bouwjaar 1972

Bezichtiging plannen? We laten u deze unieke, veelzijdige woning graag zien! Maak snel een afspraak met één van onze makelaars.

Toon meer Toon minder