Huispedia
129 m2 wonen
312 m2 perceel
5 kamers
C

Healwei 15

129 m²
312 m²
5 kamers
C
9244 AN Beetsterzwaag
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 439.000
€ 3.403/m²
Vraagprijs per m²
€ 411K – 460K
Huispedia Woningwaarde
143 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

60% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Zoek je een instapklare woning om direct van te genieten? Deze zeer nette twee-onder-één-kapwoning is onlangs volledig gerenoveerd, geïsoleerd en gemoderniseerd! De woning is rustig gelegen in een doodlopende straat met centrale parkeergelegenheid. Bovendien woon je hier op loopafstand van de basisschool en de hoofdstraat met diverse winkels, gezellige horeca en een supermarkt. Dankzij de kunststof kozijnen, maar liefst 26 zonnepanelen en comfortabele vloerverwarming woont u hier heerlijk comfortabel én energiezuinig.
Omgeving:
Het lommerrijke dorp Beetsterzwaag, ook wel de 'parel van Opsterland' genoemd, ligt verscholen tussen de bossen en biedt tal van wandel-, mountainbike- en fietsroutes. Het dorp beschikt over alle primaire voorzieningen, waaronder een Plus-supermarkt, een huisartsenpraktijk, tandarts, dierenarts en fysiotherapeut. Wat Beetsterzwaag écht bijzonder maakt, is de rijke adellijke geschiedenis, de diverse galeries en de uitstekende restaurants. Daarnaast staat het dorp landelijk bekend om Landgoed Lauswolt met zijn prachtige 18-holes golfbaan.De basisscholen en sportvelden liggen op fietsafstand. Met de auto ben je binnen 8 minuten in het centrum van Drachten, met voorzieningen zoals Zwemcentrum De Welle, schouwburg De Lawei en ziekenhuis Nij Smellinghe. Door de gunstige ligging nabij de A7 zijn steden als Groningen, Assen, Leeuwarden en Heerenveen binnen een half uur bereikbaar. Watersportliefhebbers kunnen hun hart ophalen bij de diverse jachthavens in de nabije omtrek. En de Randstad? Die ligt op ongeveer anderhalf uur filevrij rijden.
Binnen:
Via de voordeur betreed je de entree, waar de op maat gemaakte garderobekast direct in het oog springt. Hier bevinden zich ook het moderne toilet en de trapopgang met een praktische voorraadkast eronder. De lichte woonkamer geniet van een prachtige lichtinval dankzij de grote raampartijen. Via de grote schuifpui stap je zo het zonneterras op, waar een elektrisch zonnescherm desgewenst voor de nodige koelte zorgt. De luxe open keuken met een fraai composiet werkblad is opgesteld in twee fronten en uitgerust met alle gewenste inbouwapparatuur. Aansluitend bereik je de praktische bijkeuken met de witgoedaansluitingen en een achterdeur naar de tuin.
Boven:
Via de vaste trap bereik je de overloop op de eerste verdieping. Hier vind je drie ruime slaapkamers. Dankzij de hoge gootlijn heb je hier geen last van schuine wanden, wat optimaal gebruikmaakt van de ruimte. De moderne badkamer is van alle gemakken voorzien, waaronder een inloopdouche met stoomfunctie, een dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. Een vaste trap leidt naar de verrassend royale tweede verdieping. Hier is een grote vierde kamer gerealiseerd die dankzij de dakkapel heerlijk licht en ruim is. Daarnaast beschikt deze verdieping over een multifunctionele ruimte en extra bergruimte.
Buitenom:
De lange oprit biedt voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's of bijvoorbeeld een caravan, en leidt naar de verlengde garage en de achtertuin. De garage is dankzij de muur- en dakisolatie uitermate geschikt als hobbyruimte of werkplek. De achtertuin is gelegen op het zonnige westen, waardoor je hier tot in de late uurtjes van de zon kunt genieten. Tot slot is de woning rondom uitgerust met solar screens, die eenvoudig met een app te bedienen zijn.
Enkele bijzonderheden:
- Ideaal voor stellen en gezinnen
- Zeer goed onderhouden
- Voegwerk vernieuwd en geïmpregneerd
- Geheel geïsoleerd en v.v. isolatieglas
- Kunststof kozijnen, dakkapel en boeidelen
- Ramen met horren
- Goten zijn in 2022 vervangen
- Dakraam in 2026 vervangen
- Vloerverwarming in de entree, toilet, (bij-)keuken en badkamer
- HR combiketel 2020
- Electra installatie vernieuwd en krachtstroom
- Philips Hue lampen
- Bouwjaar 1972
Bezichtiging plannen? We laten u deze unieke, veelzijdige woning graag zien! Maak snel een afspraak met één van onze makelaars.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 411.000 - 460.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1972
Monument
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie
Verwarming
cvketel, vloerverwarming
Cv-ketel bouwjaar
2020

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
129 m2
Perceeloppervlakte
312 m2
Inhoud
444 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
Tuin
143 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Kadastrale gegevens

BEETSTERZWAAG B 3937
Oppervlakte
312 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 19-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 439.000
  2. 28-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,1%.

€ 411.000 – 460.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.372/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Kuiperslaan 54 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 385.000
    Winnend bod
  • De Bou 44 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Vrijburgstr. 21 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12950
€
Hypotheeksom € 435000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 256,-
Rioolheffing · bewoners € 259,-
Afvalheffing · bewoners € 349,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 244,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 112,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 232,-
Totaal per jaar € 1.453,-
Geschatte belasting € 121 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 346.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Healwei 15

De WOZ-waarde van Healwei 15 is 346.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 51.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Healwei en 20.4% lager dan de realistische woningwaarde van Healwei 15.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Beetsterzwaag: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.73 km · 9 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.49 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.81 km · 10 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.23 km · 3 min. lopen
  • De Westereen 20.87 km · Treinstation
  • Feanwâlden 21.29 km · Treinstation
  • Heerenveen 21.61 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
22%
Eenpersoonshuishoudens
43%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
35%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
17%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
38%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Healwei 15 in Beetsterzwaag ligt tussen de 411.000 en 460.000 euro. Deze waarde is 14% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Healwei. Met een vraagprijs van € 439.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Healwei 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.