In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Hoofdstraat 25 Beerta is

€ 516.000 - 600.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 33.000 meer

Hoofdstraat 25 9686 VE Beerta

404m²

2.310m²

7

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Hoofdstraat in Beerta ligt dit vrijstaande en riante herenhuis. Hoofdstraat 25 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 404 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.310 m2. De woning is gebouwd in 1851 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 84.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 46.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Ruim wonen in Beerta, dan ben je hier aan het juiste adres. Hoofdstraat 25 is gelegen in de leuke buurt Wijk 03 Beerta. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Beerta, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 404 m2
  • Perceeloppervlakte 2310 m2
  • Inhoud 1800 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hoofdstraat 25 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.310 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 516.000 – 600.000
Woningwaarde
+5.39%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16250
Hypotheeksom € 600000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Oldambt

OZB € 883,- / jaar
Afvalheffing € 210,- / jaar
Rioolheffing € 236,- / jaar
Totaal per jaar € 1329,-
Geschatte belasting € 111 /mnd
WOZ Hoofdstraat 25

De WOZ-waarde van Hoofdstraat 25 is 455.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 98% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoofdstraat en 24.1% lager dan de realistische woningwaarde van Hoofdstraat 25.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
9 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 352.612
  • Woningwaarde jaartrend +4.98%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Winschoten 5.49km - Treinstation
Scheemda 11.34km - Treinstation
Bad Nieuweschans 13.65km - Treinstation
Scholen
Openbare basisschool de Uilenburcht 1.94km - School
Openbare Basisschool de Bouwsteen 2.87km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Hoofdstraat 25 9686 VE Beerta

404m²

2.310m²

7

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hoofdstraat 25 in Beerta ligt tussen de 516.000 en 600.000 euro. Deze waarde is 95.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoofdstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hoofdstraat 25? Bekijk het complete waarderapport.