9686 NP Beerta · Bijgewerkt op 1 oktober 2026
260 m² wonen · 2.383 m² perceel · 8 kamers · Bouwjaar 1974 · Energielabel B
Gewilde buurt: 53% verkocht boven de vraagprijs
€ 581.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Julianastraat in Beerta ligt deze unieke en riante villa. Julianastraat 4 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 260 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.383 m2. De woning is gebouwd in 1974, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 140.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Julianastraat. Als we naar het perceel kijken is dit 305.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Beerta, dan ben je hier aan het juiste adres. Julianastraat 4 is gelegen in de leuke buurt Wijk 03 Beerta. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in het centrum, vlakbij het centrum, in een woonwijk, in bosrijke omgeving en met een beschutte ligging.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Beerta, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo bewoog de waarde van Julianastraat 4 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oldambt
De WOZ-waarde van Julianastraat 4 is 454.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 99.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Julianastraat en 26.1% lager dan de realistische woningwaarde van Julianastraat 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Julianastraat 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · apr 2024
€ 530.000
Hoofdstraat 201
340 m² · 9 kamers
Verkocht · sep 2026
Verkoopprijs onbekend
Wilhelminap. 5
310 m² · 9 kamers
Verkocht · dec 2022
€ 399.000
Hoofdstraat 207
250 m² · 5 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 525.000
Hoofdstraat 58
189 m² · 6 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 449.000
Oudeweg 1
180 m² · 6 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 425.000
Verenigingl. 4
115 m² · 4 kamers
Verkocht · jun 2025
€ 400.000
Hoofdstraat 154
287 m² · 10 kamers
Verkocht · apr 2025
€ 435.000
Hoofdstraat 35
212 m² · 9 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 425.000
Anne Franks. 1
146 m² · 6 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 540.000
Julianastra. 46
190 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Beerta ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Julianastraat 4 op € 581.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Julianastraat 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)