In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Nieuweweg 4 Beerta is

€ 527.000 - 612.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 13+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 34.000 meer

Nieuweweg 4 9686 TX Beerta

260m²

9.030m²

10

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    69% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Nieuweweg in Beerta ligt deze vrijstaande en ruime woonboerderij. Nieuweweg 4 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 260 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 9.030 m2. De woning is gebouwd in 1873 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 83.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 36.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Landelijk wonen in Beerta, dat kan zeker in deze buurt. Nieuweweg 4 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 03 Beerta. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Beerta, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan acht slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 260 m2
  • Perceeloppervlakte 9030 m2
  • Inhoud 7600 m3
Indeling
  • Aantal kamers 10 kamers (8 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Nieuweweg 4 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 9.030 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 527.000 – 612.000
Woningwaarde
+5.4%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16490
Hypotheeksom € 612000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Oldambt

OZB € 857,- / jaar
Afvalheffing € 210,- / jaar
Rioolheffing € 236,- / jaar
Totaal per jaar € 1303,-
Geschatte belasting € 109 /mnd
WOZ Nieuweweg 4

De WOZ-waarde van Nieuweweg 4 is 442.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 16.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nieuweweg en 27.8% lager dan de realistische woningwaarde van Nieuweweg 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
2 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 352.612
  • Woningwaarde jaartrend +4.98%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Bad Nieuweschans 8.39km - Treinstation
Winschoten 10.99km - Treinstation
Scheemda 16.43km - Treinstation
Scholen
Openbare basisschool de Uilenburcht 3.92km - School
Openbare Basisschool de Bouwsteen 4.85km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Nieuweweg 4 9686 TX Beerta

260m²

9.030m²

10

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Nieuweweg 4 in Beerta ligt tussen de 527.000 en 612.000 euro. Deze waarde is 17.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Nieuweweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Nieuweweg 4? Bekijk het complete waarderapport.