5453 SZ Langenboom
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Graafseweg in Langenboom ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Graafseweg 83 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 112 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 7.750 m2. De woning is gebouwd in 1955 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 70% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 61.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Rustig wonen in Langenboom, dan is dit de buurt die je zoekt. Graafseweg 83 is gelegen in de fijne buurt Langenboom. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Langenboom, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Graafseweg 83 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Land van Cuijk
De WOZ-waarde van Graafseweg 83 is 483.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 30.2% lager dan de realistische woningwaarde van Graafseweg 83.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Graafseweg 83 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 649.000
Lage Heiweg 15
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 525.000
Hoogeindses. 22-A
133 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 715.000
Oeffeltseweg 2-D
152 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Scheperscha. 1
150 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Grippenstei. 3-B
166 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 875.000
Kalkhofseweg 51
157 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 744.000
Rechtestraat 6
169 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 695.000
Hapseweg 5
178 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Graafsedijk 17
175 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Langenboom schatten we de waarde van Graafseweg 83 nu tussen € 640.000 en € 744.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 9 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Graafseweg 83 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
