Ratelaar 34, Apeldoorn
127 m²
195 m² perceel
6 kamers
€ 335.000
Laag in de markt
Kuiltjesweg 44-221 7361 TC Beekbergen
€ 290.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 318.000 -
352.000
Wonen
70 m2
Perceel
302 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Het perceel is zorgvuldig ontworpen en beschikt over een betegeld terras waar u kunt genieten van de zon en de frisse buitenlucht. Daarnaast biedt een vlonder aan het water een idyllische plek om te ontspannen en te genieten van de rustgevende geluiden van de natuur. Compleet met comfortabele terrasmeubelen, is dit de perfecte setting voor gezellige avonden buiten. Het perceel is volledig omheind, wat deze woning zeer geschikt maakt voor families met kleine kinderen of honden.
De wellnesshoek is privé gelegen en omvat een jacuzzi, sauna en buitendouche, waardoor u kunt genieten van ultieme ontspanning en verjonging te midden van de natuurlijke omgeving.
Met twee slaapkamers is de woning geschikt voor maar liefst 4 personen. De masterbedroom beschikt over een comfortabel bed, kledingkast en stijlvolle ensuite badkamer met twee design wastafels, een spiegel met ingebouwde verlichting, toilet en een royale inloopdouche. De tweede slaapkamer is voorzien van een comfortabel bed met een design hoofdbord en een zeer ruime wandenkast met schuifdeuren.
De woning zelf is voorzien van een ruime badkamer, volledig betegeld met een moderne witte kleurtint en uitgerust met alle benodigde voorzieningen zoals een toilet, wastafelmeubel met bergruimte en wederom een royale inloopdouche.
De open woonruimte met een open keuken creëert een uitnodigende sfeer. Het hoge plafond draagt bij aan het gevoel van ruimtelijkheid en laat natuurlijk licht vrijelijk stromen, waardoor de hele woning een lichte en luchtige ambiance heeft. Een echte eyecatcher van de woning is de doorkijkhaard, waarmee u zowel buiten als binnen kunt genieten van het dansende vlammenspel. In deze woning kunt u ontspannen, dineren en genieten van het uitzicht over de waterpartij.
Voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en magnetron en inductieplaat. Met de mat antraciete kastjes en brede dunne grepen is deze keuken voorzien van een moderne stijl die helemaal past. Geheel voorzien van inventaris is deze recreatiewoning instapklaar en uiterst geschikt voor verhuur.
Leijhoeve XL 221 biedt niet alleen een comfortabel verblijf, maar is met een warmtepomp en zonnepanelen ook nog eens bijzonder duurzaam!
Kenmerken:
Woonoppervlakte: 65 m2
Perceelgrootte: 302 m2
Aantal personen: 4
Inclusief: inventaris en grond
Bijzonderheden: omheinde kavel met vlonder aan het water, zonnepanelen, warmtepomp en wellnessfaciliteiten.
Wanneer u besluit om een vakantiehuis te kopen voor eigen gebruik en verhuur, heeft u de flexibiliteit om te kiezen wanneer u de vakantiewoning zelf wilt gebruiken en wanneer deze beschikbaar is voor verhuur. Hierdoor kunt u van uw vakantie genieten wanneer het u uitkomt en profiteren van een aantrekkelijk rendement. Daarnaast zijn er diverse fiscale voordelen verbonden aan het kopen van een vakantiewoning met deze combinatie. Via een persoonlijke link kunt u aangeven wanneer de vakantiewoning beschikbaar is voor verhuur. Vanaf dat moment neemt het verhuurteam van het park het volledige verhuurproces op zich, inclusief schoonmaak. Als eigenaar ontvangt u vervolgens een aantrekkelijke opbrengst.
Over Recreatiepark Beekbergen...
Recreatiepark Beekbergen is een kleinschalig vakantiepark op de Veluwe met een verwarmd buitenzwembad, restaurant en fietsverhuur. De ligging, midden in de bossen, maakt het de ideale vakantiebestemming voor zowel een ontspannen als een actieve vakantie, en alles daartussenin! Een verblijf op Recreatiepark Beekbergen staat garant voor een fijne vakantie, midden in de natuur. Vanaf het vakantiepark loopt u namelijk zo de Veluwse bossen in. Liever de wijdere omgeving ontdekken? Ontdek de omgeving met de fiets! Het vakantiepark is daarbij de ideale uitvalsbasis voor een ritje met de Veluwse stoomtrein, een bezoek aan Paleis Het Loo of de Apenheul. Ook de Hanzesteden Harderwijk en Zutphen liggen op korte afstand van Recreatiepark Beekbergen in Beekbergen.
Bent u benieuwd naar deze vakantiewoning? Neem dan vrijblijvend contact met ons op, want wij staan graag voor u klaar!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 290.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.143
- Aangeboden sinds 4 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2021
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
- Verwarming zonnecollectoren
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 70 m2
- Perceeloppervlakte 302 m2
- Inhoud 140 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Kadastrale gegevens
- BEEKBERGEN L 3972
- Oppervlakte 302m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kuiltjesweg 44-221 in Beekbergen
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 318.000 -
352.000
+7.19%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 290.000
€ 4.143/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kuiltjesweg 44-221 in Beekbergen ligt tussen de 318.000 en 352.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 290.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kuiltjesweg 44-221.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
3
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kuiltjesweg 44-221 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
14,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Apeldoorn
Geschatte belasting
€ 48,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Apeldoorn. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kuiltjesweg 44-221 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Apeldoorn.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kuiltjesweg 44-221 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,23 km |
| Bushalte | 0,30 km |
| Centrum | 1,81 km |
| Snelweg afrit | 1,88 km |
| Supermarkt | 0,98 km |
| Kinderopvang | 1,68 km |
| Basisonderwijs | 1,69 km |
| Voortgezetonderwijs | 5,42 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
18%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.071.388
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-1.41%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kuiltjesweg 44-221.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kuiltjesweg 44-221 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kuiltjesweg 44-221 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Kuiltjesweg 44-221 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus