Kuiltjesweg 44-120 7361 TC Beekbergen
Over deze woning
-
222 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 4.445) ligt 17% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.335/m²)
-
Gewilde buurt61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In het charmante Beekbergen, aan de rand van de Veluwe, bevindt zich deze ruime recreatiewoning op eigen grond, gelegen op het geliefde vakantiepark TopParken Beekbergen. De woning is modern ingericht, compleet uitgerust en biedt uitstekende mogelijkheden voor zowel eigen gebruik als verhuur via het park. Inclusief berging en oplaadpunt voor elektrische fietsen.
Woonkamer
De gezellige woonkamer is ingericht met een comfortabel bankstel, twee losse stoelen, een LED-tv en een airconditioning voor een aangenaam binnenklimaat. Openslaande deuren geven direct toegang tot de tuin.
Eethoek
De centrale 4-persoons eethoek biedt een fijne plek om samen te eten of gezellig na te tafelen.
Keuken
De hoekkeuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis, koelkast, magnetron/ovencombinatie, afzuigkap en vaatwasser – alles aanwezig voor een zorgeloze vakantie.
Slaapkamers
De master bedroom beschikt over een tweepersoonsbed en ruime kast. De tweede slaapkamer is ingericht met twee eenpersoonsbedden en voldoende opbergruimte.
Badkamer
De badkamer is compleet uitgerust met een douche, toilet, wastafel en wastafelmeubel – netjes afgewerkt en goed onderhouden.
Tuin, berging & parkeren
De woning heeft een verzorgde tuin met veel privacy. Een eigen berging is aanwezig, evenals een oplaadpunt voor elektrische fietsen. Parkeren kan direct bij de woning.
Investeerders opgelet – 37d-regeling van toepassing
Deze woning valt onder de 37d-regeling voor investeerders. Indien u de woning volledig voor eigen gebruik aanhoudt, geldt de 14,7% btw-regeling. Neem contact met ons op voor advies over de mogelijkheden en fiscale voordelen.
Voorzieningen op TopParken Beekbergen
– Verwarmd buitenzwembad
– Restaurant met terras
– Speeltuin
– Supermarkt
– Fietsverhuur
– Wasserette
– Receptie en parkbeheer
– Oplaadpunt elektrische auto en e-bikes
Ontdek Beekbergen en de omgeving
De directe omgeving biedt volop natuur, rust en recreatie. Geniet van wandelingen en fietstochten over de Veluwe of bezoek een van de vele bezienswaardigheden in de regio:
– Nationaal Park De Hoge Veluwe
– Paleis Het Loo
– Kasteel Ter Horst
– Apenheul
– Burgers’ Zoo
– Klimbos Veluwe
– Gezellige steden als Apeldoorn en Arnhem
Interesse?
Deze recreatiewoning op eigen grond combineert comfort, rust en rendement. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek de mogelijkheden van deze fijne woning op TopParken Beekbergen!
Ex BTW. Wilt u de woning gaan verhuren kunt u de btw terugvorderen ook als particulier.
Disclaimer: Hoewel we ons uiterste best doen om alle informatie correct weer te geven, kunnen er typefouten voorkomen. Neem altijd contact met ons op voor de meest actuele informatie.
Heeft u interesse dan kunt u ons:
bellen op 055-2032257 tot 20:00
of 06-38077188 (dit nr is alleen voor WhatsApp)
Kenmerken
- Vraagprijs € 244.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.445
- Aangeboden sinds 7 maanden
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2022
-
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel, airconditioning
- Woonoppervlakte 55 m2
- Perceeloppervlakte 431 m2
- Inhoud 130 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- APELDOORN L 4107
- Oppervlakte 431m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Kuiltjesweg 44-120 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kuiltjesweg 44-120 zich door de tijd ontwikkeld?0% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Apeldoorn
De WOZ-waarde van Kuiltjesweg 44-120 is 264.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 14.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kuiltjesweg en 16.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Kuiltjesweg 44-120. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Beekbergen en omgeving: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Beekbergen 3.18 km · Treinstation
-
Immenbergweg 4.71 km · Treinstation
-
Apeldoorn 7.06 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 545.224
- Waardetrend afgelopen jaar +2.42%
- Gezinnen met kinderen 26%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Kuiltjesweg 44-120 in Beekbergen ligt tussen de 209.000 en 243.000 euro. Deze waarde is 28.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kuiltjesweg. Met een vraagprijs van € 244.500 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kuiltjesweg 44-120? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.