Kuiltjesweg 44-120 7361 TC Beekbergen

55 m²
wonen
431 m²
perceel
3
kamers
55 m²
431 m²
3 kamers
Vraagprijs
€ 244.500 k.k. Boven Huispedia Woningwaarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
2022
Bouwjaar
€ 209.000 – 243.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.445/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 222 dagen op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 4.445) ligt 17% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.335/m²)
  • Gewilde buurt
    61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ruime recreatiewoning op eigen grond – TopParken Beekbergen | Ideaal voor recreatie én investering

In het charmante Beekbergen, aan de rand van de Veluwe, bevindt zich deze ruime recreatiewoning op eigen grond, gelegen op het geliefde vakantiepark TopParken Beekbergen. De woning is modern ingericht, compleet uitgerust en biedt uitstekende mogelijkheden voor zowel eigen gebruik als verhuur via het park. Inclusief berging en oplaadpunt voor elektrische fietsen.

Woonkamer
De gezellige woonkamer is ingericht met een comfortabel bankstel, twee losse stoelen, een LED-tv en een airconditioning voor een aangenaam binnenklimaat. Openslaande deuren geven direct toegang tot de tuin.

Eethoek
De centrale 4-persoons eethoek biedt een fijne plek om samen te eten of gezellig na te tafelen.

Keuken
De hoekkeuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis, koelkast, magnetron/ovencombinatie, afzuigkap en vaatwasser – alles aanwezig voor een zorgeloze vakantie.

Slaapkamers
De master bedroom beschikt over een tweepersoonsbed en ruime kast. De tweede slaapkamer is ingericht met twee eenpersoonsbedden en voldoende opbergruimte.

Badkamer
De badkamer is compleet uitgerust met een douche, toilet, wastafel en wastafelmeubel – netjes afgewerkt en goed onderhouden.

Tuin, berging & parkeren
De woning heeft een verzorgde tuin met veel privacy. Een eigen berging is aanwezig, evenals een oplaadpunt voor elektrische fietsen. Parkeren kan direct bij de woning.

Investeerders opgelet – 37d-regeling van toepassing
Deze woning valt onder de 37d-regeling voor investeerders. Indien u de woning volledig voor eigen gebruik aanhoudt, geldt de 14,7% btw-regeling. Neem contact met ons op voor advies over de mogelijkheden en fiscale voordelen.

Voorzieningen op TopParken Beekbergen
– Verwarmd buitenzwembad
– Restaurant met terras
– Speeltuin
– Supermarkt
– Fietsverhuur
– Wasserette
– Receptie en parkbeheer
– Oplaadpunt elektrische auto en e-bikes

Ontdek Beekbergen en de omgeving
De directe omgeving biedt volop natuur, rust en recreatie. Geniet van wandelingen en fietstochten over de Veluwe of bezoek een van de vele bezienswaardigheden in de regio:

– Nationaal Park De Hoge Veluwe
– Paleis Het Loo
– Kasteel Ter Horst
– Apenheul
– Burgers’ Zoo
– Klimbos Veluwe
– Gezellige steden als Apeldoorn en Arnhem

Interesse?
Deze recreatiewoning op eigen grond combineert comfort, rust en rendement. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek de mogelijkheden van deze fijne woning op TopParken Beekbergen!

Ex BTW. Wilt u de woning gaan verhuren kunt u de btw terugvorderen ook als particulier.

Disclaimer: Hoewel we ons uiterste best doen om alle informatie correct weer te geven, kunnen er typefouten voorkomen. Neem altijd contact met ons op voor de meest actuele informatie.

Heeft u interesse dan kunt u ons:
bellen op 055-2032257 tot 20:00
of 06-38077188 (dit nr is alleen voor WhatsApp)

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 244.500 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.445
  • Aangeboden sinds 7 maanden
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 2022
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • APELDOORN L 4107
  • Oppervlakte 431m2

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Kuiltjesweg 44-120 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
15-12-2025 · RecraDroom
Te koop
€ 244.500

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kuiltjesweg 44-120 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 209.000 – 243.000
Woningwaarde
€ 244.500
Vraagprijs Boven de waarde
0%
Afgelopen jaar

0% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 225.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Lage Bergweg 31-K7
Verkocht mei 2026
Lage Bergweg 31-K7
Vraagprijs € 129.500
Winnend bod
Kanaal Zuid 444
Verkocht jun 2026
Kanaal Zuid 444
Vraagprijs € 270.000
Winnend bod
Ramweg 15
Verkocht jul 2025
Ramweg 15
Vraagprijs € 450.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
9140
Hypotheeksom € 244500
Rentepercentage 4.1%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Apeldoorn

OZB € 310,- / jaar
Afvalheffing € 273,- / jaar
Rioolheffing € 191,- / jaar
Totaal per jaar € 774,-
Geschatte belasting € 65 /mnd
WOZ Kuiltjesweg 44-120

De WOZ-waarde van Kuiltjesweg 44-120 is 264.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 14.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kuiltjesweg en 16.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Kuiltjesweg 44-120. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Beekbergen en omgeving: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 545.224
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.42%
  • Gezinnen met kinderen 26%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Kuiltjesweg 44-120 in Beekbergen ligt tussen de 209.000 en 243.000 euro. Deze waarde is 28.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kuiltjesweg. Met een vraagprijs van € 244.500 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kuiltjesweg 44-120? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Kuiltjesweg 44-120 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kuiltjesweg 44-120 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kuiltjesweg 44-120 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Kuiltjesweg 44-120 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.