In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kerkberg 20-C Beek is

€ 2.422.000 - 2.815.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 8+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 158.000 meer

Kerkberg 20-C 6573 DN Beek

470m²

2.818m²

10

A+++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 1 juli 2025

Vraagprijs

€ 2.200.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    43% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kerkberg in Beek ligt deze karakteristieke en grote villa. Kerkberg 20-C is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 470 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.818 m2. De woning is gebouwd in 2021 en heeft een energielabel A+++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 190.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Kerkberg. Als we naar het perceel kijken is dit 86.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Kerkberg 20-C is gelegen in de fijne buurt Beek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Beek, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 470 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 457 m2
  • Perceeloppervlakte 2818 m2
  • Inhoud 1741 m3
Indeling
  • Aantal kamers 10 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kerkberg 20-C zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.818 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 2.422.000 – 2.815.000
Woningwaarde
+15.18%
Afgelopen jaar

+15% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
56610
Hypotheeksom € 2618000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Berg en Dal

OZB € 1673,- / jaar
Afvalheffing € 217,- / jaar
Rioolheffing € 132,- / jaar
Totaal per jaar € 2022,-
Geschatte belasting € 169 /mnd
WOZ Kerkberg 20-C

De WOZ-waarde van Kerkberg 20-C is 1.930.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 28.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkberg en 26.3% lager dan de realistische woningwaarde van Kerkberg 20-C.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
4 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 490.913
  • Woningwaarde jaartrend +4.85%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Nijmegen Heyendaal 6km - Treinstation
Nijmegen 7.79km - Treinstation
Nijmegen-Lent 7.82km - Treinstation
Scholen
De Biezenkamp 0.83km - School
Rooms Katholieke Basisschool Titus Brandsma 1.3km - School
Protestants Christelijke Basisschool De Klokkenberg 3.64km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Kerkberg 20-C 6573 DN Beek

470m²

2.818m²

10

A+++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kerkberg 20-C in Beek ligt tussen de 2.422.000 en 2.815.000 euro. Deze waarde is 287.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kerkberg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Kerkberg 20-C? Bekijk het complete waarderapport.