Waldgraaf 3, Groesbeek
211 m²
26485 m² perceel
7 kamers
€ 1.295.000
Hoog in de markt
Niet beschikbaar
Rijksstraatweg 49 6573 CJ Beek
Realistische vraagprijs
€ 1.534.000 -
1.765.000
Wonen
295 m2
Perceel
1.670 m2
Kamers
8
Gelegen in Beek ligt deze prachtige en ruime villa in de Rijksstraatweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 325 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1860 m2. De woning is gebouwd in 1962.
Rijksstraatweg 49 is gelegen in de buurt Beek-West. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Beek, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken met een bulthaup design keuken, een praktijk- en kantoorruimte met aparte ingang, een dubbele garage en een tuinpaviljoen
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.534.000 - 1.765.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1962
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, spouwmuur
- Verwarming hrketel, openhaard, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2005
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 295 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 20 m2
- Overige inpandige ruimte 60 m2
- Externe bergruimte 11 m2
- Perceeloppervlakte 1670 m2
- Inhoud 1141 m3
Indeling
- Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, ligbad, wastafel, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, wijnkelder, sauna, alarmsysteem
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, conventionele oven, heteluchtoven, espressomachine, elektrische kookplaat, afzuigkap, vriezer, kunststof werkblad, koelkast, amerikaanse koelkast, spoelbak, quooker, stoomoven
Buitenruimte
- Ligging woning aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht, beschutte ligging
- Balkon: 20m2 (op het noord-oosten)
Bergruimte
- Bergruimte Tuinhuis (11m2) , Berging inpandig (20m2)
Garage
- Soort garage Aangebouwd steen
- Capaciteit 2 auto's
- Oppervlakte 40 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2012
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rijksstraatweg 49 in Beek
We kunnen er naast zitten voor Rijksstraatweg 49. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.670 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 1.534.000 -
1.765.000
+5.64%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Rijksstraatweg 49 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Rijksstraatweg 49 in Beek ligt tussen de 1.534.000 en 1.765.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.398.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 14 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rijksstraatweg 49.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Koningin Ju. 10
Berg en Dal
67%
228 m²
-67 m²
830 m²
-840 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
jan 2024
Koningin Wi. 43
Groesbeek
64%
216 m²
-79 m²
1350 m²
-320 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
dec 2023
Rivierstraat 6
Millingen aan de Rijn
45%
224 m²
-71 m²
3695 m²
+2025 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
nov 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
2
op vraagprijs
2
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
85,200
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Berg en Dal
Geschatte belasting
€ 95,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Berg en Dal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Rijksstraatweg 49 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Berg en Dal.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rijksstraatweg 49 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,73 km |
| Bushalte | 0,46 km |
| Centrum | 0,65 km |
| Snelweg afrit | 8,13 km |
| Supermarkt | 2,00 km |
| Kinderopvang | 1,14 km |
| Basisonderwijs | 1,94 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,40 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.148.308
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-15.85%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt