Onder bod
P.C. Hooftstraat 6 6573 CE Beek
€ 700.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 767.000 -
937.000
Wonen
195 m2
Perceel
641 m2
Kamers
9
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Bent u op zoek naar ruimte en rust, dichtbij de natuur maar zonder grote afstand tot de stad, dan is dit familiehuis in Beek-Ubbergen de ideale keuze voor u.
Dit fijne gezinshuis met uitzonderlijk ruim bemeten begane grond die zich op vele manieren laat indelen en gebruiken, kijkt aan de voorzijde uit op weilanden en beschikt over een geweldig grote achtertuin op een totaal perceel van maar liefst 640 m2! Daardoor is er een optimale beleving van vrijheid terwijl de dorpskern binnen 5 per fiets te bereiken is.
Het huis is gebouwd in 1985 en beschikt over een woonoppervlak van circa 195 m2 (!!)
Op de begane grond vind je onder meer een ruime L-woonkamer met naastgelegen study aan de voorzijde van het huis, een keuken met doorloop naar bijkeuken en voormalige garage die multifunctioneel inzetbaar is. Daarnaast treft u er een wachtruimte, toilet en een praktijkruimte met doucheruimte en keukenblokje. Zowel de woonkamer als de praktijk bevinden zich aan de achtertuin. De praktijk is bijvoorbeeld ook als woonkeuken te gebruiken.
Op de 1e verdieping vind je een overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 zeer ruim met doorloop naar kleedkamer.
De zolderverdieping bestaat uit een voorzolder met Cv-ketel, veel bergruimte en een zolderkamer.
Beek-Ubbergen dat zich kenmerkt door haar glooiende karakter is een prachtig dorp gelegen aan de voet van de stuwwal bij Nijmegen. Het centrum ligt op nog geen 10 minuten rijden met de auto.
Wilt u wandelen in Stuwwal of uiterwaarden? In 5 minuten staat u midden in de prachtige natuur die deze omgeving te bieden heeft. Kortom een geweldig veelzijdige ligging!
Kenmerken:
- bouwjaar 1985;
- oppervlakte wonen: circa 195 m2;
- perceel maar liefst 640 m2!!
- ligging tegenover weilanden op een paar minuten van prachtige natuur rondom;
- het huis is volledig geïsoleerd, voorzien van zonnepanelen en HR-combiketel;
- zowel intern als extern voorzien van kwalitatief hoogwaardige hardhouten kozijnen.
- er is vergunning verleend is voor bedrijfsuitvoering in het kader van dienstverlening, zoals een praktijk of een atelier.
**kom kijken en laat je verrassen door de zee aan ruimte en heerlijke tuin**
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 700.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.590
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1985
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 195 m2
- Perceeloppervlakte 641 m2
- Inhoud 690 m3
Indeling
- Aantal kamers 9 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving, open ligging
- Achtertuin: 400m2 (op het zuid-oosten)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Redelijktotgoed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- UBBERGEN B 5073
- Oppervlakte 638m2
- UBBERGEN B 5074
- Oppervlakte 3m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van P.C. Hooftstraat 6 in Beek
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 767.000 -
937.000
+5.71%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 700.000
€ 3.590/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van P.C. Hooftstraat 6 in Beek ligt tussen de 767.000 en 937.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 700.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van P.C. Hooftstraat 6.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Koningin Ju. 10
Berg en Dal
67%
228 m²
+33 m²
830 m²
+189 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
jan 2024
Nachtegaalw. 8
Berg en Dal
64%
191 m²
-4 m²
382 m²
-259 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
1
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of P.C. Hooftstraat 6 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van P.C. Hooftstraat 6 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 5,81 km |
Bushalte | 0,20 km |
Centrum | 0,59 km |
Snelweg afrit | 9,09 km |
Supermarkt | 0,83 km |
Kinderopvang | 1,00 km |
Basisonderwijs | 1,01 km |
Voortgezetonderwijs | 1,53 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.148.308
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-15.85%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van P.C. Hooftstraat 6.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus