Woningwaarde van Kelmonderhofweg 45 Beek is
€ 1.619.000 - 1.789.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 2+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 51.000 meer
Kelmonderhofweg 45 6191 RB Beek
982m²
4.910m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Kelmonderhofweg in Beek ligt deze karakteristieke en grote woning. Kelmonderhofweg 45 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 982 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.910 m2. De woning is gebouwd in 1974 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 157.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Kelmonderhofweg. Als we naar het perceel kijken is dit 26.5% groter dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Beek, dan is dit de buurt die je zoekt. Kelmonderhofweg 45 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Beek-Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Beek, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.619.000 - 1.789.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1974
- Woonoppervlakte 982 m2
- Perceeloppervlakte 4910 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kelmonderhofweg 45 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.910 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+11% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Beek
De WOZ-waarde van Kelmonderhofweg 45 is 1.109.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 93.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kelmonderhofweg en 34.3% lager dan de realistische woningwaarde van Kelmonderhofweg 45.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Beek-Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.68 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 2.02 km · 7 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.41 km · 5 min. fietsen
-
Beek-Elsloo 3.23 km · Treinstation
-
Houthem-Sint Gerlach 5.52 km · Treinstation
-
Spaubeek 5.78 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 355.960
- Waardetrend afgelopen jaar +8.61%
- Gezinnen met kinderen 38%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Kelmonderhofweg 45 6191 RB Beek
982m²
4.910m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Kelmonderhofweg 45 in Beek ligt tussen de 1.619.000 en 1.789.000 euro. Deze waarde is 142.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kelmonderhofweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Kelmonderhofweg 45? Bekijk het complete waarderapport.