55 m2 wonen
2 kamers
A

Veldekelaan 5-A 6191 CS Beek

55 m²
wonen
2
kamers
Verhuurd
Huurprijs € 950 /mnd
1935
Bouwjaar
€ 203.000 –  234.000
Huispedia Woningwaarde

Over deze woning

  • 23 dagen op de markt
  • Gewilde buurt
    79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Kracht Makelaars biedt te huur aan een licht, modern afgewerkt 2-kamer-appartement met balkon, verdeeld over de begane grond en verdieping van de karakteristieke voormalige Kalenderfabriek Heldt (bouwjaar 1932).
Dit energiezuinige appartement (energielabel A) bevindt zich op loopafstand van het centrum van Beek, diverse winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Dankzij de recente renovatie, hoogwaardige isolatie en complete afwerking is dit een instapklaar appartement voor starters, singles of stellen die comfortabel willen wonen op een rustige, maar centrale locatie.

Indeling:
Begane grond:
De ruime eigen entree op de begane grond is voorzien van schuifdeurkast waarachter de CV-combiketel huist en voldoende ruime voor bijvoorbeeld garderobe. De trap naar de etage is voorzien van tapijt.

Verdieping:
Op de overloop is aan je rechterhand de wasruimte gelegen, waar wasmachine en droger bovenop elkaar geplaatst kunnen worden.

Na het openen van de barn-schuifdeur vervolg je de weg in het appartement en springt meteen de mooie houten kapconstructie in het oog. Vervolgens tref je de moderne badkamer aan, welke is voorzien van een luxe wastafelmeubel en spiegel, douchecabine met regendouche en een hangend closet. Tevens is er extra kastruimte voor het opbergen van handdoeken en dergelijke.

Aan je linkerhand is de slaapkamer gelegen welke is voorzien van een Velux dakraam met verduisteringsgordijn.

De woonkamer met open keuken beschikt over grote dakkapel aan de voorzijde, die bijna over de hele breedte van de woonkamer gaat. De woonkamer is o.a. voorzien van een nette laminaatvloer en diverse opbouw- en inbouwspots.

De open keuken is uitgevoerd in een moderne keukenopstelling met hoge kasten en uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, RVS-afzuigkap, combi-oven, koelkast met vriesvak, aparte vriezer en vaatwasser.

Buitenruimte: Het balkon is bereikbaar via de keuken. Een ideale plek om in alle rust te genieten van de buitenlucht.

Parkeren: Aan de overzijde van het complex zijn meerdere openbare en gratis parkeerplaatsen beschikbaar.

Bijzonderheden:
– Energielabel A;
– Kunststof kozijnen met triple glas;
– CV-installatie (bouwjaar 2020);
– Gelegen in een volledig gerenoveerd karakteristiek complex uit 1932;
– Instapklaar en modern afgewerkt;

Huurprijs: EUR 950,00 p.mnd.
Voorschot GWE: 125,00 p.mnd.
Servicekosten: EUR 55,00 p.mnd.
Totaal EUR 1.130,- p.mnd.
Borgsom: EUR 1.900,-

Huurvoorwaarden:
– geen huisdieren toegestaan;
– bruto inkomenseis 3-3,5x de kale huur;
– werkend, bij voorkeur in vast dienstverband;
– geen studenten of woningdelers toegestaan;
- bij voorkeur alleenstaand huurder;
– niet rokend.

Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Bezichtigingen uitsluitend volgens afspraak met ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Veldekelaan 5-A zich door de tijd ontwikkeld?
€ 203.000 – 234.000
Woningwaarde
+3.81%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 220.000

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
8610
Hypotheeksom € 218000
Rentepercentage 4.49%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Beek

OZB € 241,- / jaar
Afvalheffing € 258,- / jaar
Rioolheffing € 237,- / jaar
Totaal per jaar € 736,-
Geschatte belasting € 61 /mnd
WOZ Veldekelaan 5-A

De WOZ-waarde van Veldekelaan 5-A is 171.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 52.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veldekelaan en 21.4% lager dan de realistische woningwaarde van Veldekelaan 5-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Veldekelaan 5-A is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Beek - Spaubeek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
80 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: In trek
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.31 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.4 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.38 km · 5 min. lopen
  • Beek-Elsloo 0.98 km · Treinstation
  • Geleen-Lutterade 5.12 km · Treinstation
  • Spaubeek 6.26 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 367.704
  • Waardetrend afgelopen jaar +4.13%
  • Gezinnen met kinderen 29%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Veldekelaan 5-A in Beek ligt tussen de 203.000 en 234.000 euro. Deze waarde is 21.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Veldekelaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Veldekelaan 5-A? Bekijk Huispedia Plus.

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet jouw verwachte verkoopprijs - én wat je kunt kopen

Tijd voor een volgende stap naar een nieuwe woning? Met Huispedia Plus krijg je directe toegang tot de inzichten die normaal alleen makelaars hebben voor Veldekelaan 5-A en élke andere woning. Zie in één oogopslag:

Jouw actuele woningwaarde met échte verkoopprijzen Biedadvies op élke woning in Nederland Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt Populariteit en concurrentie van élke woning

Voor Veldekelaan 5-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:

Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:
Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Biedadvies op élke woning in Nederland:

Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus

Biedadvies op élke woning in Nederland:
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus
Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus

Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:

Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen:
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus