Veldekelaan 5 6191 CS Beek
Over deze woning
-
7 dagen op de markt
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
KRACHT Makelaars biedt aan in Beek in de voormalige Kalenderfabriek Heldt (bouwjaar 1932) een appartement nabij hartje centrum. Het 1-slaapkamer-appartement is gesitueerd op de begane grond (zelfstandig) en beschikt over een ruim betegeld terras van ca. 39m². De woning is optimaal geïsoleerd (Energielabel A), waardoor je als huurder van lage energiekosten geniet.
Indeling:
Begane grond: ruime entree/hal met aan je linkerhand gelijk gesitueerd wasberging, meterkast en toiletruimte met hangcloset en fonteintje.
Wanneer je de gang vervolgt tref je de moderne, geheel betegelde badkamer aan, welke is voorzien van een luxe design wasmeubelen badkamerkastje en een inloopdouche met regendouche en glazen wand. Aan de overzijde van de badkamer is de slaapkamer gesitueerd (ca. 3.51x3.48).
De ruime woonkamer met luxe open keuken heeft veel lichtinval door de grote raampartij aan de voorkant en de dubbel openslaande deur aan de achterkant. De openslaande deuren leiden naar de geheel betegelde ruime buitenruimte (ca. 39m²). De woonkamer is eveneens voorzien van diverse inbouwspots.
De keuken is voorzien van een hoge kasten en is compleet voorzien van alle nodige inbouwapparatuur (vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat, vriezer en combi-oven).
Parkeren: aan de overzijde gelegen parkeerplaatsen (openbaar, gratis).
Diverse overnames mogelijk via huidige huurder zoals vloeren.
Huurprijs: € 1.077,00 p.mnd. excl. GWE
Voorschot GWE: € 100,00 p.mnd.
Servicekosten € 6,00 p.mnd.
Totaal: € 1.183,00 p.mnd.
Borgsom: € 2.000,-
Overig: Energielabel A; kunststof kozijnen met triple glas; renovatie/bouwjaar 2020.
HUURVOORWAARDEN:
- Minimale huurperiode: 12 maanden;
- Huurcontract voor onbepaalde tijd;
- Roken in de woning is niet toegestaan;
- Huisdieren zijn niet toegestaan;
- Verhuur aan studenten en woningdelers is niet toegestaan;
- Kandidaat-huurders dienen over een passend en aantoonbaar inkomen te beschikken;
- Als inkomensrichtlijn geldt een gezamenlijk bruto maandinkomen van circa 3,5 maal de kale maandhuur;
- Verhuur geschiedt onder voorbehoud van screening en goedkeuring door de verhuurder.
INTERESSE?
Heb je interesse in deze ruime bovenwoning? Stuur ons dan een bericht met daarin:
- je huidige woonsituatie;
- de samenstelling van het huishouden;
- je beroep en het gezamenlijke bruto maandinkomen;
- de gewenste ingangsdatum;
- een korte persoonlijke toelichting.
Alleen volledig ingevulde reacties kunnen in behandeling worden genomen. Op basis van de ontvangen informatie wordt een selectie gemaakt voor de bezichtigingen. Aan het indienen van een reactie of het deelnemen aan een bezichtiging kunnen geen rechten worden ontleend. De verhuurder behoudt zich uitdrukkelijk het recht van gunning voor.
KRACHT Makelaars
Persoonlijk, betrokken en deskundig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 223.000 - 249.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1932
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel A
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2019
- Woonoppervlakte 60 m2
- Inhoud 130 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+3% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Biedadvies beschikbaar
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Beek
De WOZ-waarde van Veldekelaan 5 is 199.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 44.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veldekelaan en 15.5% lager dan de realistische woningwaarde van Veldekelaan 5.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Beek - Spaubeek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.3 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 0.23 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.37 km · 5 min. lopen
-
Beek-Elsloo 0.97 km · Treinstation
-
Geleen-Lutterade 5.12 km · Treinstation
-
Spaubeek 6.27 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 371.128
- Waardetrend afgelopen jaar +2.56%
- Gezinnen met kinderen 29%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische woningwaarde van Veldekelaan 5 in Beek ligt tussen de 223.000 en 249.000 euro. Deze waarde is 15.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Veldekelaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Veldekelaan 5? Bekijk Huispedia Plus.
Weet jouw verwachte verkoopprijs - én wat je kunt kopen
Tijd voor een volgende stap naar een nieuwe woning? Met Huispedia Plus krijg je directe toegang tot de inzichten die normaal alleen makelaars hebben voor Veldekelaan 5 en élke andere woning. Zie in één oogopslag:
Voor Veldekelaan 5 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.
Real-time woningwaarde met alle
verkoopprijzen:
Krijg direct een real-time beeld van je
eigen
woningwaarde, op basis van
actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.
Biedadvies op élke woning in
Nederland:
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden
- of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.
Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke
buurt:
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is
onder- of overgeboden.
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.
Weet de populariteit en
concurrentie van élke woning:
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij
bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen:
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of
verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus